紐約布魯克林房市大熱 華人新移民被指推高價(jià)格

　　中國(guó)僑網(wǎng)6月13日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，紐約布魯克林區(qū)近年來(lái)房市大熱，不論是整體房?jī)r(jià)、房屋銷(xiāo)售額、增長(zhǎng)幅度等都僅次于曼哈頓，穩(wěn)居全市五區(qū)第二，而華人因素在其中影響巨大。近十幾年來(lái)華人新移民涌入8大道，以此為中心向東南拓張，帶來(lái)布魯克林南區(qū)房市的持續(xù)、穩(wěn)步上漲。房產(chǎn)專(zhuān)家指出，布魯克林房產(chǎn)已不僅只是本地華人的購(gòu)房熱門(mén)選擇，而是隨著布魯克林華人區(qū)的聲名鵲起，布魯克林區(qū)和中國(guó)各地的交流加強(qiáng)，愈加吸引中國(guó)投資者的關(guān)注。

　　根據(jù)紐約房地產(chǎn)委員會(huì)(Real Estate Board of New York，簡(jiǎn)稱(chēng)REBNY)發(fā)布的全市住宅銷(xiāo)售季度報(bào)告，布魯克林全區(qū)房?jī)r(jià)、房產(chǎn)銷(xiāo)售、增長(zhǎng)幅度等，在2013年穩(wěn)居全市第二，比緊隨其后的皇后區(qū)高出不少。

　　以近十幾年來(lái)新興的8大道華人區(qū)為代表的布魯克林南區(qū)，房市更是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)口中的“不受全美房市大環(huán)境影響”的“法外之地”，一路看漲，直至今日的有價(jià)無(wú)市，甚至出現(xiàn)去年8大道附近戴克高地共有公寓價(jià)格一年暴漲136%的神話。布魯克林南區(qū)房市的強(qiáng)勁勢(shì)頭，主要由于近20年來(lái)涌入的大批福建、廣東新移民，但房產(chǎn)專(zhuān)家指出，隨著布魯克林8大道華人區(qū)的聲名鵲起，越來(lái)越多中國(guó)買(mǎi)家相中這塊新興寶地，8大道乃至整個(gè)南區(qū)已是如日中天的房市還將更上一層樓。

　　地產(chǎn)負(fù)責(zé)人潘琳表示，目前8大道等布魯克林華人區(qū)買(mǎi)家中來(lái)自中國(guó)的投資客不多，主要由于布魯克林華人區(qū)的名聲不如法拉盛響亮。但隨著近期布魯克林區(qū)政府加大在中國(guó)的宣傳，8大道唐人街牌樓也即將樹(shù)立，中國(guó)買(mǎi)家的眼光開(kāi)始投向蓬勃發(fā)展中的以8大道為代表的布魯克林華人區(qū)。潘琳指出，8大道相比法拉盛，離曼哈頓更近，公共交通更方便，只是開(kāi)發(fā)時(shí)間晚了一些；但隨著大型開(kāi)發(fā)案的啟動(dòng)，8大道追上法拉盛指日可待。潘琳表示，良好的前景將吸引越來(lái)越多的中國(guó)投資客。(洪群超)