答：按照我國《民法通則》的規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。比如公民因年老、體弱、有病、傷殘等不能親自進行訴訟活動，可以委托近親、好友或律師為代理人，由他們代為參與訴訟。出境定居人員的境內(nèi)房屋無人管理，可以委托近親或者好友代管，這是一種民事法律行為。委托可以用書面形式或口頭形式兩種。但出境定居與短期出境探親不同，一般在外時間較長，期間情況可能會有變化，用口頭委托，恐日后會出現(xiàn)“口說無憑”，而引起不必要的誤解和糾紛，還是“立字為據(jù)”，用書面形式委托為好。按《民法通則》第65條的規(guī)定，書面委托代理的授權(quán)書，應當寫明代理人的姓名或者名稱，委托代理的事項(如看管你房屋的具體地址、家具、電器的名稱、數(shù)量等)，代理人的權(quán)限（如代理人可以做什么，即對代管的房屋、家具是否可使用、代為出租、租金如何管理使用、房屋修繕、交納房地產(chǎn)稅等；代理人不可以做什么，即對房屋、家具、電器等的變賣、抵押行為等），代理的期限等都應盡可能寫清楚詳盡，避免日后產(chǎn)生矛盾，并由委托人簽章，寫上委托日期（最好經(jīng)公證處公證）。按規(guī)定，由于委托書授權(quán)不明確，由此而引起的訴訟，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人要負連帶責任。
    
    （摘自蘭州視窗）