（一）、資優(yōu)惠政策及辦法

　　為增創(chuàng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，鼓勵(lì)和吸引外來(lái)投資者來(lái)我鎮(zhèn)投資辦企業(yè)，根據(jù)國(guó)家、省、廣州市、花都區(qū)的有關(guān)政策，結(jié)合我鎮(zhèn)具體情況，制定本辦法。

　　1、主要優(yōu)惠政策：

　�。�1）、企業(yè)所得稅優(yōu)惠：對(duì)生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期在十年以上的，從開始獲利的年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減按50%征收企業(yè)所得稅。

　�。�2）、對(duì)新辦的獨(dú)立核算從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對(duì)外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)、衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開業(yè)之日起，報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可減征或者免征企業(yè)所得稅一年。

　�。�3）、有出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，出口和代理出口的貨物，除另有規(guī)定者外，可在貨物報(bào)關(guān)出口并在財(cái)務(wù)上作銷售處理后，憑有關(guān)憑證按月報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)退還或者免繳增值稅和消費(fèi)稅。

　�。�4）、外國(guó)投資者在中國(guó)境內(nèi)直接再投資舉辦、擴(kuò)建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進(jìn)技術(shù)企業(yè)，可以依照國(guó)務(wù)院的有關(guān)，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。

　�。�5）、進(jìn)口設(shè)備免稅優(yōu)惠：對(duì)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》鼓勵(lì)類和限制乙類，并轉(zhuǎn)讓技術(shù)的外商投資項(xiàng)目，在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備，除《外商投資項(xiàng)目不予免稅進(jìn)口商品目錄》所列商品外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。

　　2、生產(chǎn)性項(xiàng)目?jī)?yōu)惠措施：

　　對(duì)在我鎮(zhèn)投資興辦生產(chǎn)性項(xiàng)目的投資者，實(shí)施下列優(yōu)惠：

1、用地優(yōu)惠：

　�。�6）、工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)國(guó)家、省認(rèn)定的高新技術(shù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱高新技術(shù)項(xiàng)目）的建設(shè)用地給予優(yōu)先辦理。

　�。�7）、工業(yè)項(xiàng)目、高新技術(shù)項(xiàng)目用地、農(nóng)產(chǎn)品加工并被認(rèn)為扶持對(duì)象的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)用地
，除支付征地補(bǔ)償費(fèi)用和應(yīng)上繳國(guó)家、省、市的稅、費(fèi)外，區(qū)屬各相關(guān)規(guī)費(fèi)全免。
　　
2、用電優(yōu)惠：

　　（8）、對(duì)已安裝分時(shí)段計(jì)量電表且受電變壓器容量在315kVA及以上的大工業(yè)用戶，逐步試行峰谷電價(jià)。即將每日24小時(shí)分為平段、高峰、低谷三段，以標(biāo)準(zhǔn)電度電價(jià)為基礎(chǔ)，平段電價(jià)為100％，高峰為120％，低谷為70％，具體按省物價(jià)局公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。�9）、對(duì)臨時(shí)施工用電的變壓器等用電設(shè)備，經(jīng)檢驗(yàn)合格的，可在長(zhǎng)久性供電電路中使用。

3、用水優(yōu)惠

　　（10）、2003－2005年三年內(nèi)，工業(yè)用水價(jià)格穩(wěn)定在2002年的水平不變。

4、收費(fèi)減免

　　（11）、投資企業(yè)年納稅300萬(wàn)元至500萬(wàn)元的，免收20畝土地費(fèi)（國(guó)家、省、市、區(qū)收取的部分除外，下同），500萬(wàn)元以上、1000萬(wàn)元以下的，免收50畝土地費(fèi)，該費(fèi)在稅收中返還。

　�。�12）、免收生產(chǎn)性項(xiàng)目城市（村鎮(zhèn)）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，建設(shè)工程放線驗(yàn)線測(cè)量費(fèi)減按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（工程造價(jià)格1.5‰，下同）50％收取。

　�。�13）、工業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃咨詢服務(wù)費(fèi)減按廠房用地征地紅線面積每平方米1.00元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，工程定額測(cè)定費(fèi)按建安工作量的1‰計(jì)收，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按建安造價(jià)的1.7‰計(jì)收，建筑工程安全監(jiān)督費(fèi)按土建造價(jià)1.5‰計(jì)收。

　　（14）、工業(yè)項(xiàng)目減收消防報(bào)建與企業(yè)治安聯(lián)防費(fèi)：消防報(bào)建費(fèi)由省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的每平方米建筑面積3元降至0.5元計(jì)收；企業(yè)治安聯(lián)防費(fèi)按文件標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)收。

　　（15）、經(jīng)省、市認(rèn)定的高新技術(shù)項(xiàng)目，除享受國(guó)家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策外，建設(shè)工程放線驗(yàn)線測(cè)量費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減50％收取。自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護(hù)費(fèi)，后三年減半收取。

　　（16）、在經(jīng)廣州市規(guī)劃局花都分局與區(qū)國(guó)土資源房管局確認(rèn)用地面積在500畝（含500畝）以上連片工業(yè)園（區(qū)）內(nèi)興辦的所有生產(chǎn)性企業(yè)，報(bào)建時(shí)建設(shè)工程放線驗(yàn)線測(cè)量費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減50％收取，自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護(hù)費(fèi)，后三年減半收取。在500畝以下工業(yè)園（區(qū)）以及工業(yè)園（區(qū)）以外新辦生產(chǎn)性企業(yè)，報(bào)建時(shí)建設(shè)工程放線驗(yàn)線測(cè)量費(fèi)按規(guī)定減50％收取；自投產(chǎn)之日起，三年內(nèi)堤圍維護(hù)減按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50％收取。

　�。�17）、“三高”農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：凡投資額在500萬(wàn)元以上，魚塘面積100畝以上，花卉、水果、蔬菜種植面積500畝以上，山林種植面1000畝以上的，報(bào)建時(shí)建設(shè)工程放線驗(yàn)線測(cè)量費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減50％收��；自企業(yè)投產(chǎn)之日起，前兩年免收堤圍維護(hù)費(fèi)，后三年減半收取。

5、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)扶持措施：

　　在花都區(qū)登記注冊(cè)并經(jīng)國(guó)家、省、市有關(guān)部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，除享受國(guó)家、省、市有關(guān)優(yōu)惠政策外，區(qū)政府還將給予以下扶持：

　�。�18）、區(qū)政府設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)發(fā)展和保護(hù)資金，鼓勵(lì)在花都的組織和個(gè)人取得自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。對(duì)申請(qǐng)國(guó)內(nèi)外專利的組織和個(gè)人，且擬在花都區(qū)實(shí)施的，可給予一定的專利申請(qǐng)費(fèi)資助；對(duì)具有市場(chǎng)前景的專利技術(shù)實(shí)施項(xiàng)目，可一次性給予一定的專利實(shí)施資金扶持。

　�。�19）、經(jīng)省、市認(rèn)定的高新技術(shù)項(xiàng)目，區(qū)科技行政管理部門優(yōu)先安排科技三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)支持發(fā)展。

　�。�20）、發(fā)揮政府采購(gòu)政策對(duì)高新技術(shù)企業(yè)的扶持作用，通過(guò)預(yù)算控制、招投標(biāo)等形式，凡納入本區(qū)級(jí)預(yù)算管理的機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體，對(duì)于同類產(chǎn)品，優(yōu)先采購(gòu)轉(zhuǎn)化高新技術(shù)成果的產(chǎn)品。

　�。�21）、企業(yè)臨時(shí)工調(diào)配費(fèi)按每人每月2元計(jì)收。新辦企業(yè)投產(chǎn)后，臨時(shí)工調(diào)配費(fèi)可免交1年。

6、入戶優(yōu)惠：

　�。�22）、外商、華僑和港、澳、臺(tái)同胞，在我鎮(zhèn)一次性投資10－20萬(wàn)美元，可準(zhǔn)予其境內(nèi)親屬2人入戶；投資20－30萬(wàn)美元，可準(zhǔn)予其境內(nèi)親屬或企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員4人入戶；投資在30萬(wàn)美元以上的，可準(zhǔn)予其境內(nèi)親屬或企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員5人入戶。

　　（23）、在我鎮(zhèn)一次性投資50－150萬(wàn)元興辦實(shí)業(yè)，或年納稅5萬(wàn)元以上，并在本鎮(zhèn)有固定住所的國(guó)內(nèi)投資者，準(zhǔn)予投資者本人及配偶或直系親屬2人入戶；企業(yè)投資在150－250萬(wàn)元的，或年納稅15萬(wàn)元以上，準(zhǔn)許投資者本人及配偶、直系親屬或本企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員4人入戶；實(shí)際投資超過(guò)250萬(wàn)元的，或年納稅25萬(wàn)元以上，準(zhǔn)許投資者本人及配偶、直系親屬或本企業(yè)聘用的專業(yè)技術(shù)人員、管理人員5人入戶。

7、其它：

　�。�24）、外來(lái)投資者在我鎮(zhèn)投資辦實(shí)業(yè)，將由鎮(zhèn)招商引資辦公室專人協(xié)助其到花都區(qū)投資服務(wù)中心辦理審批手續(xù)，為投資者提供“一條龍”配套服務(wù)。

　�。�25）、實(shí)行政務(wù)公開制和諾制，公開審批內(nèi)容、條件、依據(jù)、程序和時(shí)限，凡資料齊全，手續(xù)齊備，符合政策法律規(guī)定，屬我區(qū)權(quán)限范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目申請(qǐng)，由鎮(zhèn)招商引資辦公室受理，能隨到隨辦的給予隨到隨辦，不能隨到隨辦的，實(shí)行并聯(lián)審批，限時(shí)完成。

　�。�26）、凡來(lái)我鎮(zhèn)投資興辦私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶的外來(lái)投資者除可享受本規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠政策外，還可享受花都區(qū)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)定》及補(bǔ)充規(guī)定中的優(yōu)惠政策。

　�。�27）、本鎮(zhèn)的投資者在本鎮(zhèn)投資興辦企業(yè)，也可參照本規(guī)定享受有關(guān)的優(yōu)惠待遇。

　�。�28）、本規(guī)定所指的外來(lái)投資者，是指花僑鎮(zhèn)以外的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人。

（二）、花僑鎮(zhèn)投資企業(yè)繳費(fèi)優(yōu)惠

1、企業(yè)開業(yè)前的費(fèi)用：

　�。�1）、土地價(jià)格：以雙方簽訂的合同價(jià)格為準(zhǔn)，包括“三通一平”和辦理《國(guó)有土地使用證》的費(fèi)用以及各種征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　（2）、規(guī)劃費(fèi)用：1、規(guī)劃費(fèi)：1000元/畝；
　　　　　　　　　　 2、放線費(fèi)：按工程造價(jià)的0.7‰收�。�
　　　　　　　　　　 3、報(bào)建費(fèi)：土建造價(jià)20萬(wàn)以下收40元；土建造價(jià)20萬(wàn)—50萬(wàn)收90元；土建造價(jià)50萬(wàn)—100萬(wàn)收
　　　　　　　　　　　　115元；土建造價(jià)100萬(wàn)—500萬(wàn)收370元；土建造價(jià)500萬(wàn)—1000萬(wàn)收750元；土建造價(jià)1000萬(wàn)
　　　　　　　　　　　　上收1000元；
　　　　　　　　　　 4、規(guī)劃咨詢服務(wù)費(fèi)：按紅線面積1元/平方米；
　　　　　　　　　　 5、村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（房地產(chǎn)及第三產(chǎn)業(yè)）：按土建造價(jià)值5%；
　　　　　　　　　　 6、證件工本費(fèi)：55元/宗。

　�。�3）、建筑費(fèi)用：1設(shè)計(jì)費(fèi)：8元/平方米；
　　　　　　　　　　 2、鉆探勘測(cè)費(fèi)：65元/米；
　　　　　　　　　　 3、圖紙審查費(fèi)：勘測(cè)費(fèi)和設(shè)計(jì)費(fèi)總和的15%；
　　　　　　　　　　 4、安監(jiān)費(fèi)：按工程造價(jià)的1.5‰；
　　　　　　　　　　 5、質(zhì)監(jiān)費(fèi)：按工程造價(jià)的1.7‰；
　　　　　　　　　　 6、招標(biāo)代理費(fèi)：按工程造價(jià)的0.9‰；
　　　　　　　　　　 7、監(jiān)理費(fèi)：5元/平方米；
　　　　　　　　　　 8、建筑管理費(fèi)：按工程造價(jià)的1.5—3%。

　�。�4）、辦理建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記：按建筑面積1元/平方米。

　�。�5）、辦理項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)：

　�。�6）、辦理建筑消防審核登記：按建筑面積0.5元/平方米。

　�。�7）、辦理工商注冊(cè)登記：1、注冊(cè)費(fèi)：注冊(cè)資本的0.8‰、2、公告費(fèi)：800元；3、培訓(xùn)費(fèi)：800元。

　�。�8）、辦理組織代碼證：53元。

　�。�9）、辦理稅務(wù)登記：1、國(guó)稅350元、2、地稅380元。

2、企業(yè)開業(yè)后的費(fèi)用：

　�。�1）、供電：1、大宗工業(yè)用電，執(zhí)行省網(wǎng)電電價(jià)電量0.513元/千瓦時(shí)；一般大工業(yè)0.6525元/千瓦時(shí)；
　　　　　　　　 2、非工業(yè)、通普工業(yè)用電，執(zhí)行省網(wǎng)電電價(jià)電量0.628元/千瓦時(shí)；一般非工業(yè)、普通工業(yè)
　　　　　　　　　　 0.7675元/千瓦時(shí)；
　　　　　　　　 3、商業(yè)用電0.9995元/千瓦時(shí)；4、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電0.65元/千瓦時(shí)。企業(yè)用電免交增容費(fèi)，紅線界內(nèi)變
　　　　　　　　　　壓器，線路架設(shè)等費(fèi)用由企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　�。�2）、供水：1、管網(wǎng)費(fèi)以供水管徑計(jì)，15MM管徑2500元；20MM管徑4000元；25MM管徑9100元；40MM管徑19000元；
　　　　　　　　　　50MM徑管29000元；65MM管徑50000元；80MM管徑80000元;100MM管徑100000元；150MM管徑
　　　　　　　　　　190000元；200MM管徑295000元；
　　　　　　　　 2、企業(yè)、商業(yè)用水1.2元/噸；3、臨時(shí)用水（含建筑施工用水）：1.4元/噸.

　�。�3）、企業(yè)環(huán)保衛(wèi)生費(fèi)：

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第一類木制工藝品廠、鞋廠、制衣廠按建筑面積0.2元/平方米；
　　　　　　　第二類電子配件廠、電渡廠、電器廠按建筑面積0.15元/平方米；
　　　　　　　第三類海綿廠、五金廠、機(jī)械廠按建筑面積0.1元/平方米；
　　　　　　　第四類塑料廠及其他垃圾量少的企業(yè)按建筑面積0.08元/平方米；
　　　　　　　第五類房地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目按建筑面積0.1元/平方米；
　　　　　　　施工工地衛(wèi)生管理費(fèi)按土建總造價(jià)1‰；
　　　　　　　施工工地余泥排放費(fèi)按土建總造價(jià)1‰；
　　　　　　　滅蚊費(fèi)按建筑面積0.1元/平方米；
　　　　　　　施工工地衛(wèi)生費(fèi)每宗200元；土方工程運(yùn)輸管理費(fèi)0.5元/立方米；
　　　　　　　施工工地收3000元衛(wèi)生保證金，工程驗(yàn)收后全額退還。

　�。�4）、外來(lái)人口暫住管理費(fèi)：調(diào)配費(fèi)每人每月11元，暫住證工本費(fèi)12元/次（含流動(dòng)人口婚育證明工本費(fèi)5元/證，有證不收）；IC卡暫住證工本費(fèi)20元/次，二個(gè)月期滿后應(yīng)及時(shí)申領(lǐng)IC卡暫住證，向用工單位收取費(fèi)用；境外人員就業(yè)調(diào)配費(fèi)（港、澳、臺(tái)人員每人每月100元，外國(guó)人員每人每月150元）向用工單位收取費(fèi)用交外管辦理證件。

　�。�5）、勞動(dòng)年審費(fèi)：50元/年；使用臨時(shí)工許可證：30元/年。

　�。�6）、治安管理費(fèi)：

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)每月收300元；企業(yè)員工每人每月收2元；個(gè)體戶工商戶每月收10—100元；施工工地每月收300元；

　　（7）、臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)：1.9元／平方米/年。

　�。�8）、通信費(fèi)：電話報(bào)裝300元/戶。