廣東汕尾僑區(qū)推進危房改造 已開工建設房屋330套

　　今年來，(廣東汕尾)華僑管理區(qū)將解決危房問題作為一項重要民心工作來抓，加大工作力度，創(chuàng)新方式，多措并舉，扎實推進危房改造工作。目前，該區(qū)已開工建設330套房屋，建成入住264。其中：套維修加固155套、原地拆舊建新19套、按揭房90套。發(fā)放危房改造補助234萬元。同時，144套集中易地重建住房和112套公租房已出臺分配方案，即將分配到戶，72套租賃補貼也將于10月底前發(fā)放。

　　該區(qū)實行“三個舉措”：一是完善規(guī)章制度。制定出臺了《汕尾市華僑管理區(qū)危房改造實施方案》、《華僑管理區(qū)危房改造集中易地重建住房分配方案》和《華僑管理區(qū)公租房分配方案》，明確規(guī)定了危房改造享受補貼的對象、標準、補貼領取程序和分配辦法、程序。同時，針對推進危房改造工作中出現(xiàn)的新問題、新情況，及時出臺《華僑管理區(qū)危房改造補充意見》，規(guī)定凡是已經(jīng)在多年前曾經(jīng)享受過各種形式補貼的房子，必須達到20年以上的樓齡，并且房主已經(jīng)易人，確實維修過，才能再度申請危房改造補貼，進一步細化和明確了申請標準。二是創(chuàng)新工作方法。針對不斷出現(xiàn)的新情況新問題，該區(qū)積極探索危房改造的新路子，大力創(chuàng)新危房改造方法，把過去簡單收回舊房的做法調(diào)整為：參與集中易地重建住房抽簽分配的人士，如自愿交出舊危房給區(qū)危改辦封存管理，房屋的所有權依然屬于原住戶，但必須簽訂承諾舊危房不再住人、租人或轉售的協(xié)議，就可以優(yōu)先參與集中易地重建住房的抽簽分配，同時在今后區(qū)管委對這些危舊房進行改造新建時，原住戶享有優(yōu)先購買權。這項改進措施，既不影響原住戶的房屋利益，又利于區(qū)管委對舊危房的管控，消除了危舊房住人的安全隱患，激發(fā)了危房群眾參與危改工作的積極性。三是嚴格監(jiān)督管理。僑區(qū)新一輪危房改造時間緊、任務重、危改對象多樣化，該區(qū)認真制定危房改造工作程序和申報、審核流程，嚴格按程序操作，加強監(jiān)管管理，杜絕弄虛作假現(xiàn)象發(fā)生，做到危房改造工作公開公正。紀檢監(jiān)察部門不定期監(jiān)督檢查危房改造情況，強化監(jiān)督檢查，嚴格把關資金的使用和管理，確保?？顚Ｓ?，杜絕以權謀私現(xiàn)象發(fā)生。同時，積極發(fā)揮危房改造戶監(jiān)督作用，全面參與監(jiān)督危房改造工程質量和分配工作，形成了人人參與、齊抓共管的良好危房改造工作氛圍。此外，該區(qū)還實施多種模式開展危房改造工作：維修加固舊危房模式。邀請了市住建局對全區(qū)危舊房進行全面鑒定，對具有維修加固價值的危舊房，采取維修加固現(xiàn)有住房的辦法，進行修繕改造，有效消滅了危舊房，保證了群眾安全；集中易地重建模式。對于成片同意改造的危改戶，就近置換土地，進行重建新房。通過節(jié)約土地、降低造價、集中改建方式，切實解決危改戶經(jīng)濟負擔。目前，集中易地重建的4幢144戶安居房，每套面積90平方米，售價每平方不超過1000元；放租賃補貼。對未能納入公租房安置的危改戶，采取發(fā)放租賃補貼方式解決危房問題。目前72套租賃補貼人員名單已上報，將于10月底前發(fā)放。(彭偉棟)