西班牙購(gòu)房付定金存陷阱 一僑胞不慎損失六千歐元

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月8日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報(bào)道，在西班牙購(gòu)房，通常都會(huì)要求購(gòu)買(mǎi)者先繳納一定的定金，然后才能出具相關(guān)合同和證明，讓購(gòu)房者進(jìn)行貸款和辦理購(gòu)房手續(xù)等。然而，在簽訂定金合同的時(shí)候，不少房主和中介都會(huì)設(shè)下一定的陷阱，讓買(mǎi)房者在未購(gòu)房的情況下，痛失三千到六千歐元不等的定金。近日，在馬德里又有一位僑胞因?yàn)楹鲆暥ń饐?wèn)題，而痛失六千歐元。

　　據(jù)介紹，該僑胞幾個(gè)月前看好了馬德里市內(nèi)東部一套房。在決定購(gòu)買(mǎi)后，他特地在簽訂定金合同前問(wèn)對(duì)方，如果自己沒(méi)有能夠成功貸下貸款，定金的錢(qián)是否給退。在得到肯定回答后，這位僑胞與賣(mài)房公司簽訂了購(gòu)買(mǎi)房子的定金合同。

　　隨后，該僑胞沒(méi)有申請(qǐng)到自己所需的貸款。于是，他就找到賣(mài)方要求退回定金，卻遭到拒絕。面對(duì)華人的質(zhì)問(wèn)，買(mǎi)房公司稱(chēng)實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)期限的條款里規(guī)定，貸款購(gòu)買(mǎi)的期限是三個(gè)月。也就是說(shuō)，如果購(gòu)買(mǎi)者在三個(gè)月內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)便是構(gòu)成違約，就沒(méi)有權(quán)利要回定金。而這位僑胞則是在合同訂立接近四個(gè)月的時(shí)候通知對(duì)方。

　　再次提醒廣大僑胞，在購(gòu)房的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎對(duì)待定金問(wèn)題。尤其是在簽訂相關(guān)合同的時(shí)候，必須要認(rèn)真看清，弄懂每一個(gè)條款。(隨辯)