中國投資客新瞄準加拿大商業(yè)地產 投資幅度增長

　　中國僑網1月21日電 據加拿大《世界日報》報道，加拿大卑詩省房地產市場一直受到中國投資者青睞，近幾年不少投資者開始放眼商業(yè)和休閑地產，專家認為這一投資將大幅度增長。

　　回顧過去一年，中國買家收購的卑詩商業(yè)、休閑地產的個案數不勝數，例如去年5月，加拿大華裔移民Owen Wang收購了陽光海岸的Sechelt高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂部，耗資2000萬加元改善設施并興建酒店；一些投資者還購買了卑詩南部海岸一座43英畝的小島、以及Gibson的一間電影院和當地一個多戶型住宅開發(fā)項目。

　　房地產服務公司仲量聯(lián)行(Jones Lang LaSalle)高級副總裁蘭斯卡(John Ramscar)指出，現(xiàn)在海外買家正逐漸向復雜和大面積的土地或項目發(fā)展，尤其近期加幣貶值，將更刺激這一趨勢。

　　根據國際律師事務所Chadbourne & Parke LLP的研究報告，中國買家2013年在海外的投資額達到900億美元，這一數字將進一步增長。

　　全美亞裔地產協(xié)會溫哥華分會創(chuàng)會主席麥敏華(Tina Mak)強調，對溫哥華而言，“這一切還只是開始。”她說，中國買家現(xiàn)在除了考慮投資回報，也傾向于對生活方式的選擇。以Sechelt高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂部為例，新東主表示盈利多少并非最大考慮，而是因為熱愛高球運動、更好的生活質素和適合退休養(yǎng)老的自然環(huán)境。

　　此外，海外投資者的涌入，也要歸功于卑詩省的省提名移民政策，因為透過投資本地商業(yè)，可以加快移民申請。西溫地產經紀馬琦說，這種與移民掛鉤的商業(yè)項目需求很大，她就幫助過數十位移民購買制造業(yè)，以及咖啡店、汽車配件公司、小型酒店和旅館等本地商業(yè)項目。