紐約市議會(huì)就短租房問(wèn)題召開(kāi)聽(tīng)證會(huì) 多名華人到場(chǎng)

　　中國(guó)僑網(wǎng)1月22日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，紐約市議會(huì)20日就越來(lái)越興盛的短租房屋顯現(xiàn)現(xiàn)象舉行公聽(tīng)會(huì)，為短租提供平臺(tái)的游客短租網(wǎng)Airbnb及其支持者和紐約的房屋維權(quán)界人士?jī)蓭麑?duì)峙，使公聽(tīng)會(huì)氣氛火爆。很多華人到場(chǎng)參加公聽(tīng)會(huì)，其中既有希望通過(guò)短租增加收入的房東，也有認(rèn)為其利益受到短租客影響的常住客。

　　由房東將自家住宅放在網(wǎng)上，提供給游客的分享式短租在歐洲早就屢見(jiàn)不鮮，短租網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)Airbnb的出現(xiàn)也使這股潮流近年來(lái)在美國(guó)大熱，但在紐約，對(duì)很多住宅來(lái)說(shuō)，這種短租是違法的。2011年紐約州府通過(guò)立法，明確規(guī)定對(duì)多家庭公寓樓來(lái)說(shuō)，以連續(xù)居住30天劃界，嚴(yán)格禁止將公寓房間出租給30天以下的暫住客，除非是房東自己也住在同一個(gè)公寓單元內(nèi)，但不是多家庭公寓的住宅除外。市府也于2012年通過(guò)法律，將相關(guān)的違規(guī)罰款的額度提高到1000元到2.5萬(wàn)元。

　　即使如此，很多房東仍然悄悄將房屋列在Airbnb網(wǎng)上招租，州檢察長(zhǎng)史樹(shù)德2014年10月發(fā)布的一份報(bào)告發(fā)現(xiàn)，Airbnb網(wǎng)上的紐約市短租房源已經(jīng)從2010年的2650間增加到2014年的1.65萬(wàn)間，市長(zhǎng)特別執(zhí)法辦公室2104年收到1150單相關(guān)投訴，比上年增加62%。在一些房源緊張但游客眾多的地區(qū)，這種情況更加普遍，比如華埠、蘇豪和切爾西三個(gè)地區(qū)的短租房所得收入占全市所有短租房收入的40%。

　　20日與會(huì)的很多民選官員和房屋維權(quán)界人士指出，這種短期出租占用了紐約市的房源，使很多尋求長(zhǎng)期租房的紐約客面臨房源緊張，、房租飛漲的困境。上述州法的起草人、州眾議員高福得(Richard Gottfried)在發(fā)言時(shí)說(shuō)，Airbnb的廣告上人人都面帶笑容，實(shí)際上短期租客入住帶來(lái)的噪音和安全問(wèn)題，嚴(yán)重影響了同一座公寓里長(zhǎng)期租客的生活質(zhì)量。

　　Godrdard Riverside單間房(SRO)法律項(xiàng)目負(fù)責(zé)人魏曼(Marti Weithman)表示，在華埠等地，游客短租房已經(jīng)是當(dāng)?shù)胤孔獯偕?、貴族化加劇的一大誘因，第三小區(qū)委員會(huì)已經(jīng)將這個(gè)議題列上了議事日程。

　　不過(guò)，一名不愿透露姓名的華裔房東表示，他的公寓是自己買(mǎi)的，他出門(mén)度假時(shí)就把公寓放在Airbnb上招租，游客交的房租可以幫他支付管理費(fèi)，總好過(guò)讓房子空著，他不明白為何政府要對(duì)此橫加限制。

　　Airbnb公司代表發(fā)言時(shí)也呼吁紐約州府和市府修改法律，允許更多人合法出租自己的房租賺取外快，同時(shí)向這些房東收稅，實(shí)現(xiàn)雙贏。(榮筱箐)