加拿大魁省將展開移民大改革 恐不利大溫哥華房市

　　中國僑網(wǎng)2月1日電 據(jù)加拿大《世界日報》報道，加拿大移民部取消聯(lián)邦投資移民計劃，外界原本預(yù)期將嚴重沖擊大溫哥華豪宅市場，但事實并非如此。有觀察家認為主要是魁省投資移民未取消，吸引大批中國富豪“錢進魁省，人住大溫”。果真如此，那魁省即將展開的移民大改革，恐對大溫房市不利。

　　移民部去年2月11日宣布取消投資移民，并將數(shù)萬個積案全數(shù)作廢，申請人主要來自中國。原本預(yù)估此舉對大溫房市帶來沖擊，尤其是高價位豪宅，但過去一年大溫豪宅市場持續(xù)升溫，買氣絲毫不受投資移民被取消的影響。

　　香港南華早報駐溫哥華特派員楊伊恩(Ian Young)表示，盡管聯(lián)邦投資移民被取消，但過去十個月海外的富豪移民仍源源不斷抵達溫哥華，且未來幾個月還會持續(xù)，因為那些在去年2月已完成最后審理階段的申請人可能會在今年夏季前陸續(xù)抵達。

　　但更主要的原因是，那些透過魁省投資移民取得身份的海外富豪的動向。2008到2012年，透過魁省投資移民計劃取得移民簽證者多達2萬7490人，高于聯(lián)邦投資移民計劃發(fā)出的2萬4555張簽證。

　　這些魁省投資移民與家屬幾乎九成都選擇魁省以外省分居住，以中國富豪為例，主要都選擇卑詩省，掀一股“錢進魁省，人住大溫”風(fēng)潮。

　　去年聯(lián)邦取消投資移民計劃，但魁省仍受理1750個申請案，2015年再度開放1750個申請案，且懂法語者不受配額限制，每個國家最多1200個申請案。

　　若有1200個魁省投資移民申請案來自中國，連同隨行親屬共6200人，9成住到其他省分，保守估計有6成選擇定居卑詩省，則每年就有3750名大溫新移民透過魁省投資移民取得身份。

　　如果按這個比率計算，2005年到2012年間共有約2萬5850名魁省投資移民抵達卑詩省，加上2萬41名聯(lián)邦投資移民，合計為4萬5891人，平均每年5736人，這些富豪對推升大溫豪宅價格“功不可沒”。

　　今年及明年至少會再有3750名魁省投資移民抵達卑詩省，因此盡管聯(lián)邦取消投資移民的效應(yīng)到今年夏季后才會顯現(xiàn)，但對溫市抵境富豪人數(shù)而言，可能只會減少三分之一。

　　如果這個觀點屬實，那魁省日前宣布將在年底前根據(jù)聯(lián)邦移民政策全面改革該省移民系統(tǒng)，屆時現(xiàn)行的投資移民計劃恐遭取消，除非“風(fēng)險投資移民”仍繼續(xù)受追捧，否則對卑詩省豪宅市場恐有不利影響。(阮耀毅)