澳洲擬征外國人購房申請費(fèi) 移民中介稱難阻中國人

　　中國僑網(wǎng)2月9日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報(bào)道，一位接待過無數(shù)中國投資者的澳大利亞移民中介稱，向外國房產(chǎn)買家征收申請費(fèi)并不能阻礙中國人的步伐。

　　據(jù)《澳洲人報(bào)》報(bào)道，某公司總經(jīng)理芬德利(John Findley)說外國買家僅僅在悉尼的二手房市場據(jù)稱就有超過10億元的可疑交易，監(jiān)管機(jī)構(gòu)因此被質(zhì)疑執(zhí)法不嚴(yán)，因此提議征收申請費(fèi)對(duì)于打擊非法交易會(huì)有幫助。

　　按照澳洲法律，外國投資者可以購買新房，但買二手房則有嚴(yán)格限制。由自由黨議員、財(cái)長國會(huì)秘書奧德威爾領(lǐng)導(dǎo)的一個(gè)調(diào)查委員會(huì)提議，外國投資者在澳買房將要繳納申請費(fèi)，以便更好地資助外國投資審查委員會(huì)(Foreign Investment Review Board，F(xiàn)IRB)執(zhí)法。

　　芬德利表示，雖然這筆費(fèi)用最高估計(jì)是1500澳元，但并不能阻擋中國投資者的買房潮流。

　　芬德利說大部分可疑投資都來自離岸投資者，他們利用朋友或親人在這里買房。他聽說僅僅在悉尼這類交易就有數(shù)十億。

　　不過也有專家表達(dá)不一樣的看法。專門向中國人銷售澳洲房產(chǎn)的某地產(chǎn)門戶的副執(zhí)行長泰勒(Andrew Taylor)稱提議征收的1500澳元確實(shí)能減少外國人在澳洲的投資。其他市場也有針對(duì)外國人的費(fèi)用和稅收，目標(biāo)就是遏制外國投資，毫無疑問澳洲提議的這筆費(fèi)用也是出于這個(gè)目的。

　　報(bào)道稱澳洲政府已經(jīng)確信FIRB的執(zhí)法分支需要擴(kuò)展，而收費(fèi)是資助它的最佳方式。

　　《澳洲人報(bào)》此前披露，F(xiàn)IRB自2006年起就沒有懲罰過任何一個(gè)非法購房的外國投資者，自2008年起沒有任何投資者被要求銷售違規(guī)購買的房產(chǎn)。在11年里，F(xiàn)IRB只發(fā)出過17個(gè)撤資命令，期間外國人購買了近3萬套二手房，價(jià)值超過230億。