搶搭購房“免費(fèi)”末班車 中國(guó)買家赴澳洲急購新房

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月13日電 據(jù)澳大利亞《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，澳大利亞房產(chǎn)中介說，海外買家急于搶在聯(lián)邦政府開始對(duì)購買澳洲新房收取擬議的申請(qǐng)費(fèi)前置業(yè)。

　　上周，財(cái)相霍奇決定強(qiáng)迫一中國(guó)人出售他在悉尼價(jià)值3900萬澳元的豪宅，盡管中介和市場(chǎng)評(píng)論員預(yù)測(cè)外商置業(yè)將減少，但市場(chǎng)卻一刻也沒停歇。

　　某房地產(chǎn)集團(tuán)上周末推出的悉尼公寓接到了大量通過其香港辦事處提交的訂單，董事長(zhǎng)懷特(Brian White)說：“中國(guó)買家也沒有絲毫消停?！?/p>

　　上月，政府提議對(duì)外國(guó)買家購買100萬澳元以下的新房收取5000澳元，100萬澳元以上收取1萬澳元，房?jī)r(jià)每高出100萬，就多收1萬澳元。違規(guī)者還將被處以嚴(yán)厲的罰款。

　　該地產(chǎn)公司項(xiàng)目部董事總經(jīng)理沃爾什(Peter Walsh)說，上周末推出的兩個(gè)悉尼樓盤都沒有受到影響?！吧现苣?，我們?cè)谙つ酔pping區(qū)舉行了Marquis樓盤的VIP發(fā)布會(huì)，55套單元2小時(shí)內(nèi)全部售罄。”

　　“其中33套被澳洲人買走，但從需求來看，我們可以輕而易舉地把全部55套公寓都賣給海外投資者?！?/p>

　　沃爾什說，悉尼Mosman區(qū)的Monarch樓盤有8套公寓委托該集團(tuán)的香港辦事處銷售，上周末全部售罄。

　　“根據(jù)我們近期的經(jīng)驗(yàn)，公寓市場(chǎng)熱情不減。部份原因可能是買家搶在政府?dāng)M議的申請(qǐng)費(fèi)實(shí)施前買房。”

　　公寓建筑商Meriton集團(tuán)的女發(fā)言人表示，銷售勢(shì)頭沒有絲毫減弱。

　　世邦魏理仕(CBRE)項(xiàng)目部門主管斯圖爾特(Ben Stewart)并不認(rèn)為擬議申請(qǐng)費(fèi)會(huì)對(duì)海外買家造成影響。他說，大多數(shù)“中國(guó)”買家都是澳洲居民。

　　世邦魏理仕正在對(duì)推銷悉尼的30多個(gè)公寓樓盤，去年在悉尼北區(qū)的Macquarie Park Vilalge賣出了650套公寓。斯圖爾特說，80%的公寓賣給華人，其中79%都是澳洲居民。

　　“我們有要求出示居留證和身份證。”

　　另一公司董事長(zhǎng)塔貝(Charles Tarbey)稱新申請(qǐng)費(fèi)是個(gè)“笑話”。他呼吁政府檢查外國(guó)買家的現(xiàn)房交易數(shù)據(jù)，找出資本增值幅度最大的，而不是針對(duì)近期的某筆大額交易。財(cái)政部在3月20日前征求有關(guān)新方案的意見書。