紐約華埠租客遭遇房東刁難 財政局支招應對

　　中國僑網(wǎng)7月8日電 據(jù)美國《世界日報》報道，紐約市財政局專員6日首度到曼哈頓華埠為耆老和殘障人士填寫免加租表格，發(fā)現(xiàn)有房東不僅亂加租金，還用盡方法驅趕可免加租金的租客，甚至利用新移民英文不好、不熟法律的劣勢進行恐嚇。財政局提醒遇此境況的華裔千萬不要被嚇倒，應及時咨詢政府部門求助。

　　繼上月26日財政局局長吉哈(Jacques Jiha)率副局長等員工首度到訪華埠、講解耆老和殘障人士申請免加租的條件和注意事項后，6日有六名財政局專員來華埠，幫民眾審核收入、租約是否符合紐約市零漲租計劃(NYC Rent Freeze Program)的申請條件并填表。

　　另外還兌現(xiàn)上次來的承諾，分發(fā)“紐約市零漲租計劃房客指南”中文版本，讓華裔民眾自行檢查是否符合資格。但6日專員卻發(fā)現(xiàn)，對于華裔民眾來說申請免加租并不是最困難的，最困難的是申請到之后房東會以各種理由逼遷，把房子再高價租出，很多不熟英文和紐約法律的華裔租客因此被恐嚇住。

　　熊女士表示，她與丈夫在現(xiàn)住址居住已近20年，十幾年前常年重病的丈夫以殘障人士名義申請了免加租，雖然房東并未漲租，但每兩年一次的續(xù)約卻非常麻煩?！懊看巫饧s到期，房東都不主動提供新合約，我們催幾次也沒用，最后都要告到法庭，房東才簽新合約，每兩年就鬧一次，實在費時費力?！狈繓|還把家中暖氣和熱水管道加裝閥門，控制熊女士房間的溫度與供水。即使投訴后有人上門調查，房東都會再臨時開大閥門，所以取證非常困難。

　　華埠顯利街住戶林女士也面臨被房客驅逐的困境，理由是租約上只有其外出打工、每年住不到180天的丈夫的名字。已在該公寓住了14年的林女士表示，當初簽約時覺得丈夫是一家之主，寫其一人名字即可，十幾年來也相安無事。直到今年房子易主，新房東拒絕與她簽新合約，并將其告上法庭、要趕其出門。對紐約法律毫無概念的林女士六神無主地詢問幾個律師，但回答卻不盡相同。

　　對此財政局專員提醒華裔民眾，千萬不要被房東所謂的“法律規(guī)定”嚇住。任何糾紛都應致電(212)688-4600，詢問紐約州房屋與小區(qū)維護廳(NYS Division of Housing & Community Renewal)。(高夢梓)