臺(tái)媒：中國富人股市賠很慘 加速赴美投資房產(chǎn)(圖)

　　臺(tái)媒稱，陸股最近暴跌和人民幣貶值，使中國許多富人陷入進(jìn)退兩難的情況：保留在中國的資產(chǎn)，硬著頭皮面對(duì)更多市場和幣值波動(dòng)，還是把錢轉(zhuǎn)到價(jià)格已比數(shù)周前昂貴的外國房市。

　　據(jù)臺(tái)灣聯(lián)合新聞網(wǎng)8月30日報(bào)道，往來中美之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)張丹尼(音譯)說：“很多客戶在股市賠得很慘，可是這只讓他們決心離開中國分散投資?！?/p>

　　報(bào)道說，金融市場過去幾周的混亂，可能導(dǎo)致中國富人加速在美國和其他國家置產(chǎn)。

　　第一太平戴維斯公司中國研究主管簡可說，正研究到海外投資的中國人可能加速行動(dòng)，原來沒有考慮到美國置產(chǎn)的人也可能開始動(dòng)心。

　　房地產(chǎn)研究網(wǎng)站Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德爾說，中國人認(rèn)為美國房地產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)小而報(bào)酬率高的投資，如果買家認(rèn)為人民幣還會(huì)繼續(xù)貶值，股市還會(huì)繼續(xù)暴跌，到美國買房子吸引力會(huì)更大。

　　中國富人已經(jīng)是美國房市最大的外國買主。外國人去年在美國購買的一家庭住宅和共有公寓，有16%買主是中國人，其次有14%是加拿大人。

　　中國人買的房子通常屬于高檔貨，平均價(jià)格83.18萬美元，而所有外國人在美國購買的房子，平均價(jià)只49.96萬美元。

　　美國經(jīng)紀(jì)人已發(fā)現(xiàn)中國客戶心態(tài)改變，甚至在人民幣貶值前，買美國房子的意念就愈來愈迫切。紐約房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)郝悅說，他們對(duì)中國經(jīng)濟(jì)沒有把握，而且人民幣貶值、股市崩瀉和中國房市泡沫化，使他們沒有出路。

　　她說，中國人認(rèn)為美國政治和社會(huì)比較安定，到美國買房子除了分散投資，也能讓出國留學(xué)的子女有地方落腳。

　　古德爾預(yù)期到美國置產(chǎn)的中國人會(huì)改變，買房子自己住的人會(huì)減少，而以投資為主的人會(huì)增加，并在紐約和洛杉磯等地購置更高級(jí)房產(chǎn)。