溫哥華唐人街?jǐn)M建高樓引爭(zhēng)議 將失特色擠走華裔？
中國(guó)僑網(wǎng)11月12日電 據(jù)加拿大星網(wǎng)報(bào)道，溫哥華市唐人街一個(gè)12層公寓發(fā)展計(jì)劃引發(fā)爭(zhēng)議，有社區(qū)組織擔(dān)憂該開發(fā)項(xiàng)目將產(chǎn)生“仕紳化”(gentrification)效應(yīng)，導(dǎo)致區(qū)內(nèi)低收入廉租屋數(shù)量不足，并迫使許多經(jīng)營(yíng)多年的老店搬遷，令唐人街喪失特色。
溫哥華華埠商會(huì)則表態(tài)支持該計(jì)劃，發(fā)展商也認(rèn)為可創(chuàng)造雙贏局面。溫市府預(yù)計(jì)在明年一月，審批該項(xiàng)目的發(fā)展許可。
省報(bào)(The Province)報(bào)道說位于溫市中心東端歌雅街(Gore St。)288號(hào)，臨近喜士定東街(E. Hastings St。)路口的建筑地盤，早前已由地產(chǎn)商收購(gòu)，并在今年9月向溫市府遞交申請(qǐng)，拆除現(xiàn)有建筑，然后在原址興建一幢有172個(gè)單位的12層高公寓。由于該項(xiàng)目位在奧本海默區(qū)(Oppenheimer District)，按新土地用途附例要求，新公寓單位需有60%是廉租屋，其余為市場(chǎng)租值單位。該發(fā)展計(jì)劃為最高的6層，全部為市場(chǎng)租位單位。
溫市卡麗基社區(qū)行動(dòng)計(jì)劃(Carnegie Community Action Project，簡(jiǎn)稱CCAP)屬下的唐人街關(guān)注組發(fā)起人陳敬望表示，該幢12層樓顯然過高。此外，興建過多高樓將令華埠“仕紳化”，變得愈來愈像耶魯鎮(zhèn)(Yaletown)，令華埠?jiǎn)适г刑厣Ｋ^仕紳化是指舊社區(qū)原本聚集低收入人士，但經(jīng)過重建后地價(jià)及租金同上升，引致較高收入者遷入，并取代原有的低收入居民。
陳敬望說：“這個(gè)發(fā)展計(jì)劃，不但導(dǎo)致多家歷史悠久的華埠老店搬家，同時(shí)令許多低收入華裔長(zhǎng)者，或因廉租屋不足，可能被迫搬離華埠?！蔽磥砣A裔低收入長(zhǎng)者，甚至可能被迫搭巴士外出買菜。
在該開發(fā)項(xiàng)目土地上，多家華人商鋪已搬遷或結(jié)業(yè)。其中一家理發(fā)店華裔東主王太表示，她正為尋找新店面煩惱，畢竟許多客人都住華埠附近，如果搬遷太遠(yuǎn)，擔(dān)心生意難做。
而CCAP代表斯旺森(Jean Swanson)也表示，該項(xiàng)目?jī)H要求廉租單位中的三分一為月租375元，這對(duì)每月領(lǐng)取610加元福利支票的低收入人士，沒有太大幫助。
但是溫哥華華埠商會(huì)主席陳耀輝向記者表示，他不同意CCAP的觀點(diǎn)，畢竟有發(fā)展，才有進(jìn)步。他說：“我們支持高層發(fā)展計(jì)劃，可以為華埠帶入更多高品質(zhì)住客，有助繁榮華埠經(jīng)濟(jì)?！比A埠商會(huì)贊成保留華埠傳統(tǒng)特色，但并不反對(duì)在華埠興建更多高樓，何況發(fā)展商已承諾興建更多廉租屋，安置低收入人士。
地產(chǎn)發(fā)展商沃爾金融公司(Wall Financial Corporation)主席沃爾(Bruno Wall)認(rèn)為，該發(fā)展項(xiàng)目是一個(gè)雙贏計(jì)劃，可為社區(qū)鄰里立即提供104個(gè)廉租單位。沒有該計(jì)劃，這些廉租單位將不會(huì)出現(xiàn)。
沃爾說：“現(xiàn)實(shí)是，我們是創(chuàng)建原本不存在的廉租單位及出租房屋。我們并不是要把有20或30個(gè)單位的單身社會(huì)房屋(SRO)都拆除。事實(shí)上，這些(廉租單位)都是全新興建、額外的單位?！?/p>
被問及有華人商鋪被迫搬遷時(shí)沃爾說其中一家已經(jīng)搬遷，他會(huì)給商鋪更多時(shí)間擬訂搬遷計(jì)劃，他們可于今年年底前搬走。
沃爾還表示，該公司正在與市府及卑詩(shī)房屋局(BC Housing)談判，希望提供設(shè)計(jì)和資金來支持這個(gè)項(xiàng)目。沃爾說：“我所看到的這個(gè)項(xiàng)目，是按廉租屋比例提供高品質(zhì)住宅。我不認(rèn)為這是仕紳化，我認(rèn)為這是增加新住房和各種住房的選擇?！?div class="iiauexm" id="function_code_page">
