澳洲海外購(gòu)房者需繳納申請(qǐng)費(fèi) 新規(guī)12月1日生效

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月1日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引澳大利亞投資審查委員會(huì)(FIRB)官網(wǎng)報(bào)道，自2015年12月1日起，在澳購(gòu)房的海外人士申請(qǐng)F(tuán)IRB購(gòu)房批準(zhǔn)時(shí)需繳納申請(qǐng)費(fèi)。

　　以下是自2015年12月1日起，幾個(gè)需要注意的法例變動(dòng)處：

　　1. 澳洲稅務(wù)局將通過(guò)新的系統(tǒng)，整理及配對(duì)數(shù)據(jù)，來(lái)加強(qiáng)執(zhí)行檢查。

　　2. 處罰力度加強(qiáng)

　　除了現(xiàn)有的刑事處罰外(個(gè)人處分從90,000澳元增加至了135,000澳元)，還將有民事罰款，對(duì)不太嚴(yán)重的地產(chǎn)購(gòu)買違例還要給出告示；

　　那些協(xié)助海外投資者違法的第三方也將面臨刑事和民事處罰；

　　據(jù)報(bào)道，任何違反FIRB規(guī)定，購(gòu)買澳洲二手不動(dòng)產(chǎn)的海外投資者將面臨重罰，處罰金額將為該地產(chǎn)市價(jià)的25%。

　　3.收申請(qǐng)費(fèi)

　　2015年12月1日后，外賣投資者需交申請(qǐng)費(fèi)來(lái)墊付審查費(fèi)用。

　　4. 外國(guó)投資購(gòu)買農(nóng)業(yè)地產(chǎn)將增加審查

　　自2015年1月，審查門檻將從2.52億改為1500萬(wàn)澳元。

　　對(duì)于與初級(jí)生產(chǎn)有關(guān)的下游活動(dòng)，農(nóng)商業(yè)直接投資門檻為5500萬(wàn)。

　　5. 將通過(guò)綜合的土地注冊(cè)提升外國(guó)投資在澳購(gòu)買房產(chǎn)的透明度：

　　將從2015年7月1日起設(shè)立投資者直接將材料提交給澳洲稅務(wù)局的農(nóng)業(yè)用地登記。

　　此外，相關(guān)稅費(fèi)也會(huì)提升。