西班牙中國留學(xué)生遭遇“極品”房東 吁租房應(yīng)謹(jǐn)慎

　　中國僑網(wǎng)7月10日電 據(jù)西班牙《歐華報》報道，六月末七月初，很多在西班牙讀書的中國留學(xué)生陸續(xù)畢業(yè)，收拾行囊準(zhǔn)備人生的下一步規(guī)劃。九月，又會有一批新同學(xué)，帶著對未來的期待來到西班牙讀書。留學(xué)生剛到一個新的國家，總不免被一切新奇的事物吸引，對生活充滿美好的想象。隨著入學(xué)、租房、真正開始在這里生活，一些需要他們親自面對和克服的問題也接踵而來。

　　辛苦租房 竟遇奇葩房東

　　在巴塞羅那讀本科的陸同學(xué)和記者分享了她生活中的故事。小陸之前在薩拉曼卡讀語言學(xué)校，被巴塞羅那的大學(xué)錄取后，一個人來到了這個陌生的城市。

　　九月剛開學(xué)，很多交換生和新生也陸續(xù)入學(xué)報到，這讓當(dāng)?shù)氐淖夥渴袌龈泳o俏。面對這種情況，小陸擔(dān)心自己會找不到房子，于是，還沒了解清楚狀況，就匆匆租下了靠近市中心地段一間公寓里的一個小房間。房東是一對西班牙中年夫妻，室友是兩個南美留學(xué)生。剛剛搬進(jìn)去時，男房東熱心地給她介紹家里的情況，表現(xiàn)的十分熱情，并告訴她說，如果和另外兩個女生相處有問題，可以郵件告訴他。沒有想太多的小陸還覺得運氣不錯，找到了一個很完美的房子。然而時間過了沒多久，問題就一一出現(xiàn)了。

　　家中的一切水電清潔事物，都是由男房東在掌管，女房東只是負(fù)責(zé)帶人來看房。男房東習(xí)慣用郵件通知租客各種事宜。剛?cè)胱〉囊恢埽幸惶煨￡懯盏搅朔繓|發(fā)來的郵件合同，不看不知道，一看嚇一跳。和一般房東會簽署的紙質(zhì)合同不一樣，郵件里的合同內(nèi)容簡直包含到了很多沒必要的小細(xì)節(jié)。單單在水電一欄，房東就附上了西班牙全國各地的水電費，意思好像在說，別的地方是這個價格，巴塞羅那更貴，所以也別抱怨每個月固定的五十歐元雜費。

　　面對這封特別長的郵件，小陸也沒有多想，只是默默的告訴自己“大概情況就是這樣的”。家中的清潔一直是三人輪流做不同的部分，小陸以為只是簡單的清掃就好，直到比她年長的南美室友告訴她，清潔要具體到燈泡上的灰塵。因為當(dāng)房東帶人來看房的時候，會檢查很多細(xì)節(jié)上的東西，比如烤箱的內(nèi)壁、洗衣機(jī)上的洗衣液槽里是不是有霉菌，窗簾是不是很臟，廚房里廚具的底部也要擦的和新買時一樣，甚至一些衣柜家具上如果有凹痕也會一口咬定是他們弄的，讓他們付修理費。

　　這里面也大有文章，當(dāng)其中一個南美室友搬走的時候，房東找借口要她賠一個臺燈錢，獅子大開口要六十歐。當(dāng)室友走后，房東一點也沒有換新臺燈的意思。住在房子里的人，都怕一個半月的押金會被扣的精光，于是打掃的時候要求格外嚴(yán)格，之前在國內(nèi)家中就不經(jīng)常做家務(wù)的小陸，為此被南美室友口氣非常嚴(yán)厲的說了好幾次。

　　相處不易 賠償接二連三

　　南美室友比剛來讀本科的小陸年長七八歲，難免會有一些不一樣的生活習(xí)慣，因此而產(chǎn)生的小問題沒少發(fā)生。尤其有些時候，兩個南美室友會聯(lián)合起來欺負(fù)她，勢單力薄，小陸也都是忍忍過去了。有一天，客廳窗外的百葉窗無緣無故突然掉了下來，房東要三個人共同賠償新百葉窗的費用，南美室友不同意了，說她很少在客廳，都是小陸總在那里，然后這個反駁沒有用，最后還是三個人平攤了費用，這也給以后的矛盾留下了伏筆。

　　過了幾個月，家中搬進(jìn)另一個中國女生小薇。小薇后來聽房東說，南美室友常常打兩個中國室友的小報告，說她們處理不好衛(wèi)生，個人生活習(xí)慣不好，把家里弄得一團(tuán)糟。 兩個中國女生后來聊起這個話題，也感嘆，房東和南美室友本身人品也都值得懷疑，哪方說的話都不可以輕易相信。本來她們是為了有一個在學(xué)習(xí)之余，可以安靜休息的房子，現(xiàn)在的生活卻夾在房東和南美房客的算計之間，兩個人想想就覺得心很累。

　　半年后，小薇和小陸準(zhǔn)備搬走，便提前一個月和房東提前打招呼，房東開始說，這是每個人的自由，他尊重這些選擇，兩個人便也沒有多想。但就在即將搬離的這段時間，發(fā)生了一件意外的事。一天夜里，小薇起床去衛(wèi)生間，原本就有些問題的門鎖突然壞掉了，小薇被鎖在了狹小的衛(wèi)生間里，急得她想哭。還好室友聽見了呼叫聲跑了過來，起初她們試著用卡片劃開門鎖，但是沒有辦法劃開，小薇還嘗試去撞開門，也沒有成功。

　　小陸這時想起給房東打電話，房東接到電話后說，現(xiàn)在已經(jīng)是深夜了，讓他們先鎮(zhèn)定下來，他會試著聯(lián)系開鎖匠。等待開鎖的過程中，另一個室友拿著家里的修理工具，一點一點把木門的鎖給撬下來了，門上開了個洞，但是至少小薇得到了解救。第二天，得知當(dāng)晚情況的房東立刻叫了一個鎖匠換上新鎖，然而門上還是留下了一個缺塊。缺塊并不是很明顯，但房東卻說要換一個新門，而且費用由房客全部承擔(dān)。一向知道房東做事“風(fēng)格”的她們，也不知道該怎么辯解，房東這就是在坑房客來維持公寓內(nèi)的修繕，初來乍到的她們也只能選擇吃啞巴虧了。

　　后來小薇咨詢了一個當(dāng)?shù)厝A人律師，得到的建議是，如果遇到這種情況，應(yīng)該先給房東打電話商量，也就是轉(zhuǎn)移責(zé)任，像他們這種情況，雖然本身是有些不公平，因為房子里的很多設(shè)備都老化了，但是她們未經(jīng)房東同意，就損壞了屋內(nèi)的設(shè)施，的確是要賠償?shù)摹?nbsp; 

　　另外，和房東周旋，也要留下證據(jù)。相信很多在西班牙留學(xué)的同學(xué)在和房東打交道方面都有血淚的經(jīng)驗教訓(xùn)，剛開始租房時噓寒問暖的房東，在幾個月之后就會原形畢露，有的對房子不管不問，有的直接就把一些修繕責(zé)任推到房客身上，讓他們支付各種費用。

　　押金難退 房東百般刁難

　　當(dāng)月底到來，兩個女孩子和房東清算的時候，房東更是耍起了無賴。小陸原本說要住一年，現(xiàn)在要提前三個月走，她在一個月前已經(jīng)和房東打好招呼，房東也說不會干涉?zhèn)€人選擇。但是，交房的時候，房東以未住滿一年為由，近600歐的押金分文沒有退還給她。小陸覺得很委屈，家長的辛苦錢就這樣被人騙走了。

　　而對小薇來說，畢竟房門也算因她而壞，房東說房客要共同負(fù)擔(dān)新門費用的時候，她還在想，盡管需要賠償，自己也不用一下子支付很多錢。幾天前，她向房東要安裝新門的收據(jù)，想看一共需要付多少錢。但是房東幾度推脫，最終說要小薇自己一個人承擔(dān)全部維修費用到了交房那一天，房東不知道從哪里變出了幾張類似收據(jù)的紙，一點點和小薇清算。算上了雨天的送門的運輸費，工人維修費用，還有新門的費用，全部加起來已經(jīng)超過了小薇的押金。房東表示會承擔(dān)押金以外的費用，所以，這也表示小薇近450歐元的押金也拿不回來了。

　　租房，不知何時起，竟然變成了一個敏感話題。剛開始看房的時候，作為房客的留學(xué)生，也不清楚房東的生活習(xí)慣和人品，加之開學(xué)時間很緊張，很多人都是這樣匆匆選定一個房間，匆匆搬進(jìn)去，之后才發(fā)現(xiàn)無法克服的各種問題。

　　一些留學(xué)生們通過互相交流租房經(jīng)歷，避開了種種“極品”房東。但類似小薇和小陸遇到的這種房東卻也還有不少。筆者對這種，明明有很多事實擺在那里證明其人品，卻還表現(xiàn)出一副正直樣子的房東，實在無法生出任何好感。在此，希望廣大留學(xué)生租房時，多多注意細(xì)節(jié)，用合理的方式保護(hù)好自己的權(quán)益。(紫杉)