加拿大卑詩(shī)省買房政策有變動(dòng) 移民計(jì)劃留學(xué)生受益

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者鄧仲謀)加拿大BC省政府宣布，從8月2日起，非加拿大國(guó)籍的買家在購(gòu)買大溫地區(qū)房產(chǎn)的時(shí)候?qū)⒍嘀Ц斗績(jī)r(jià)的15%用作房產(chǎn)交易稅(Property Transfer Tax)。也就是說(shuō)，如果購(gòu)買200萬(wàn)加元的住房，則需要多付30萬(wàn)加元的附加稅。

　　嘉誠(chéng)海外董事長(zhǎng)楊小平指出，新法案一旦實(shí)施，將對(duì)西溫(西溫哥華區(qū))、溫西(溫哥華市的西邊區(qū)域)等華人置業(yè)的大熱區(qū)的房?jī)r(jià)有一定影響。而隨著B(niǎo)C省政策出臺(tái)的示范效應(yīng)，作為加拿大高房?jī)r(jià)的另一個(gè)城市多倫多，可能面臨更嚴(yán)厲的政策打壓。不過(guò)，目前的政策更傾向于保護(hù)本地居民的優(yōu)先權(quán)益，永久居民或公民不受影響。

　　又訊 加拿大當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月4日，卑詩(shī)省推薦移民計(jì)劃(BCPNP)進(jìn)行了新一輪的抽簽。邀請(qǐng)結(jié)果分別為：1.EEBC-國(guó)際留學(xué)生類別最低分?jǐn)?shù)105分，抽選人數(shù)91人；2.EEBC-技術(shù)移民類別最低分?jǐn)?shù)110分，抽選人數(shù)195人；3.SI-中低技術(shù)移民類別最低分?jǐn)?shù)70分，抽選人數(shù)316人。EEBC-技術(shù)移民類別直降25分且大量選人，這對(duì)留學(xué)生申請(qǐng)者是一個(gè)好消息。

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　　澳大利亞也對(duì)外國(guó)人買房征稅

　　澳大利亞早就開(kāi)始收緊購(gòu)房政策。2016年7月1日之后簽訂的購(gòu)房合同，交易價(jià)格200萬(wàn)澳元以上的房子，如果不能提供由澳大利亞稅務(wù)局出具的稅務(wù)清單證明或者買家是海外人士，買家將被要求扣除購(gòu)房?jī)r(jià)格的10%并且直接上交給稅務(wù)局。拒絕執(zhí)行者，罰款等同于10%的購(gòu)房?jī)r(jià)。

　　在維多利亞州，外國(guó)買家的住宅房產(chǎn)印花稅從3%上漲至7%。

　　在新南威爾士州，自今年6月21日以后的交易，外國(guó)住宅房產(chǎn)買家需額外支付4%的印花稅。從2017年1月開(kāi)始，對(duì)外國(guó)人擁有的住宅房地產(chǎn)額外收取0.75%的土地稅。