加卑詩省征房稅致中國買家退訂 當(dāng)?shù)刭u家盼改政策

　　中國僑網(wǎng)8月18日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大卑詩對外國購房者加征15%物業(yè)轉(zhuǎn)讓稅(Property Transfer Tax，簡稱PTT)自8月2日生效后，近日涌現(xiàn)多宗抱怨案例，除有中國留學(xué)生買家進(jìn)退兩難之外，也有本地獨立屋賣家擔(dān)心來自中國的買家可能退訂，賣家被迫放棄已付購買相連屋的訂金，希望省府制定更周詳政策。

　　高貴林女屋主尼伯格(Heather Nyberg當(dāng)?shù)貢r間16日在記者會上表示，她與夫婿因為想減少支付房屋按揭，同時有更多時間陪伴2個年幼子女，今年5月掛牌出售目前所住獨立屋，打算大換小，在較東邊郊區(qū)購買一幢相連屋(duplex)，減少經(jīng)濟(jì)壓力。

　　不過，卑詩省府突然宣布對外國購房者加征15%轉(zhuǎn)讓稅后，尼伯格說，他們被買家經(jīng)紀(jì)告知，購房者正考慮打退堂鼓。買家或也可能借故要求提供折扣，才能保住這筆交易。她說：“如果出售房子落空，我們將被迫放棄已付購買相連屋訂金，否則會被起訴。”此外，尼伯格指，她原本已執(zhí)拾好家居物品準(zhǔn)備喬遷，如今或可能被迫繼續(xù)居住下去。

　　促省府重新審視轉(zhuǎn)讓稅

　　尼伯格坦承，她僅知買家來自中國，也有子女，但無法確定買家是否為外國人，并擔(dān)心地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或使用借口來爭取折扣交易。尼伯格說：“他們(指買家)也可能是永久居民，但需等成交后才能得知買家身份?！?/p>

　　出生在高貴林的尼伯格說，她想對卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)說，政府制定政策應(yīng)更加周詳，考慮到對整個低陸平原家庭造成的影響。她說：“我們一家像政治游戲的一顆棋子，由于買家可能退訂，令我的原本換屋計劃處于危險之中。”

　　尼伯格說，她無計可施，才主動與省新民主黨(NDP)高貴林-伯克山(Coquitlam-Burke Mountain)選區(qū)省議員韋群思(Jodie Wickens)聯(lián)系，尋求協(xié)助。尼伯格認(rèn)為省府應(yīng)允許已簽約的交易可豁免加征15%轉(zhuǎn)讓稅，如此才較公平。

　　韋群思則批評，省自由黨政府在制定相關(guān)政策時，顯然未經(jīng)過深思熟慮。她說：“我認(rèn)為現(xiàn)在是時候重新審視新轉(zhuǎn)讓稅法例，看看它如何減少不公平，并確保堵塞這些漏洞。”(張文慈)