熱播電影助攻 中國(guó)人海外置業(yè)西雅圖熱度逐年上升

　　昨日，胡潤(rùn)研究院與匯加移民在寧發(fā)布《2016中國(guó)投資移民白皮書(shū)》。報(bào)告顯示，未來(lái)三年，中國(guó)超過(guò)6成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。其中，美國(guó)西部最吸引中國(guó)高凈值人群移民和海外置業(yè)，特別是洛杉磯、舊金山和西雅圖，其中西雅圖連續(xù)兩年上升，超過(guò)紐約進(jìn)入前三。值得一提的是，中國(guó)人海外置業(yè)仍然有濃濃的學(xué)區(qū)情結(jié)，學(xué)區(qū)以52%的高占比成為最受青睞的置業(yè)區(qū)域。

　　六成富人欲海外購(gòu)房

　　胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)、首席調(diào)研員胡潤(rùn)在現(xiàn)場(chǎng)表示，過(guò)去的10年是全球創(chuàng)造財(cái)富最快的10年，中國(guó)富人更是激增。據(jù)了解，一半以上高凈值人群擔(dān)心人民幣貶值，人民幣貶值以及對(duì)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)泡沫的擔(dān)憂(yōu)使得中國(guó)高凈值人群更積極地考慮海外投資。

　　目前，中國(guó)富人平均海外金融投資額占平均財(cái)富的15%，主要為了分散風(fēng)險(xiǎn)、子女教育和移民。報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)三年，超過(guò)6成的高凈值人群打算在海外配置投資性住宅。胡潤(rùn)稱(chēng)：“目前中國(guó)大陸有134萬(wàn)千萬(wàn)富豪，如果按6成計(jì)算，有80萬(wàn)人都有可能在海外配置投資性住宅。”

　　根據(jù)胡潤(rùn)研究院與匯加移民原創(chuàng)的“中國(guó)移民指數(shù)”，美國(guó)、英國(guó)和加拿大成為最適合中國(guó)高凈值人群投資移民的國(guó)家，其次是澳大利亞和新加坡。該指數(shù)主要從教育、投資目的地、移民政策、海外置業(yè)、納稅、醫(yī)療、免簽和華人適應(yīng)性等方面考量。

　　西雅圖熱度逐年上升

　　對(duì)于中國(guó)富人來(lái)說(shuō)，高性?xún)r(jià)比成為海外置業(yè)時(shí)的首要考慮因素，其次是投資價(jià)值和移民身份的獲取。

　　據(jù)了解，學(xué)區(qū)以52%的高占比成為最受青睞的置業(yè)區(qū)域；　其次是市中心(23%)和華人區(qū)(17%)。

　　美國(guó)西部最吸引中國(guó)高凈值人群移民和海外置業(yè)，特別是洛杉磯、舊金山和西雅圖，其中西雅圖連續(xù)兩年上升，超過(guò)紐約進(jìn)入前三。

　　匯加顧問(wèn)集團(tuán)合伙人律師陳朝暉解釋?zhuān)餮艌D受青睞指數(shù)逐年上升，熱播電影《北京遇上西雅圖》有一定的貢獻(xiàn)，但主要還是因?yàn)楫?dāng)?shù)貧夂蜻m宜，投資房產(chǎn)性?xún)r(jià)比較高。

　　人物專(zhuān)訪(fǎng)

　　財(cái)富榜僅是冰山一角

　　被戲稱(chēng)為“榜爺”的英國(guó)人胡潤(rùn)，昨日也現(xiàn)身南京。這個(gè)當(dāng)年幾乎是“單槍匹馬”闖入中國(guó)財(cái)富人物的外國(guó)人，一直在用他的方式給中國(guó)富人們戴上不同的“光環(huán)”——百富榜、慈善家排行榜等，不管這些富豪們是否情愿。

　　他回憶，在中國(guó)推出富豪榜之初，上榜的富人倍感自豪，也愿意“對(duì)外說(shuō)”。但隨后由于富豪身份引來(lái)過(guò)多輿論的關(guān)注，引起一些負(fù)面效應(yīng)，很多富人開(kāi)始不愿意上榜，榜單數(shù)據(jù)主要來(lái)自于公開(kāi)資料。直到近幾年情況漸漸發(fā)生改變，中國(guó)富豪們對(duì)財(cái)富、百富榜的態(tài)度出現(xiàn)了積極的變化，一些大型集團(tuán)公司甚至愿意主動(dòng)提供創(chuàng)始人的財(cái)富情況。

　　不過(guò)，在昨日的專(zhuān)訪(fǎng)中，胡潤(rùn)承認(rèn)上述榜單僅是財(cái)富的冰山一角，“上榜一位漏掉兩位”。以10月份剛剛發(fā)布的2016胡潤(rùn)百富榜為例，南京共有31人上榜，他直言，“上榜31人，就意味著南京還有60多位能達(dá)到上榜條件的‘隱形富豪’?！?/p>

　　“陽(yáng)光財(cái)富才能帶動(dòng)健康經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，愿意把自己的財(cái)富曝光于陽(yáng)光之下的富豪，才是值得尊敬的富豪?！彼硎尽?div class="njrojo1" id="function_code_page">