倫敦華埠華都街房?jī)r(jià)暴漲 吸引亞洲投資者涌至

　　中國(guó)僑網(wǎng)11月11日電 據(jù)歐洲《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，英國(guó)倫敦華埠華都街(Wardour Street)吸引著亞洲置業(yè)投資者。

　　這歸因于脫歐大浪令到訪倫敦者上升。在全國(guó)范圍內(nèi)，一些街區(qū)的商業(yè)氣氛顯然比其他地區(qū)蓬勃。倫敦蘇豪(Soho)、五月花(Mayfair)、或再加上菲茨羅維亞(Fitzrovia)的一小段街區(qū)是佼佼者，房產(chǎn)吸引外資均優(yōu)于全國(guó)平均水平。原因無(wú)他，外國(guó)訪客正趁英鎊低，吸納了許多商品，甚至物業(yè)。

　　根據(jù)全球最大的購(gòu)物返稅服務(wù)商環(huán)球藍(lán)聯(lián)(Global Blue)公布的數(shù)字，2016年8月，西區(qū)免稅商品營(yíng)業(yè)額，比去年同期增加44%。當(dāng)中，來(lái)自中國(guó)的訪客尤其賣(mài)力。

　　環(huán)球藍(lán)聯(lián)發(fā)現(xiàn)，8月份中國(guó)香港訪客消費(fèi)比7月份多78%，比去年同期增長(zhǎng)36%；中國(guó)大陸旅客消費(fèi)額比7月多65%。

　　中國(guó)游客平均每人花1,453鎊，他們喜歡在邦德街(Bond Street)消費(fèi)，但更喜歡花費(fèi)在唐人街：飲食、唱卡拉OK等。

　　華都街(Wardour Street)是倫敦華埠西界的側(cè)街，南延倫敦沙福茲貝里大道(Shaftesbury Avenue)。在華都街口，有標(biāo)志性的中式傳統(tǒng)牌樓。華都街是蘇豪區(qū)內(nèi)少有的人行專(zhuān)用大街。來(lái)自廣東和上海的訪客，在蘇豪選購(gòu)各式名牌。

　　倫敦華埠已多年維持現(xiàn)在的樣子，極需要新的動(dòng)態(tài)。老華埠是倫敦市內(nèi)最需要翻新的街區(qū)之一。最近，這種苗頭讓區(qū)內(nèi)很雀躍。

　　LDG是區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)中介，經(jīng)理Laurence Glynne表示，歷史悠久的傳媒影視業(yè)地標(biāo)“百代大樓(Pathé)”剛被翻新。這也只是區(qū)內(nèi)新發(fā)展的搔癢之舉，Glynne說(shuō)，因?yàn)橹袊?guó)買(mǎi)家同樣表現(xiàn)出很濃的投資意欲。

　　世邦魏理仕(CBRE)為百代大樓一套三房大公寓放盤(pán)，叫價(jià)240萬(wàn)鎊。

　　Wardour Lofts兩房華都閣樓公寓，叫價(jià)239萬(wàn)鎊，亦由世邦魏理仕放盤(pán)；三房頂樓公寓，比鄰蘇豪廣場(chǎng)，售價(jià)395萬(wàn)鎊。

　　區(qū)內(nèi)也有較“傳統(tǒng)”一點(diǎn)的選擇。地產(chǎn)商Savills正在放盤(pán)兩套二級(jí)保護(hù)“歷史”公寓，位置僅在離華都街咫尺的博洛域街(Broadwick，原寬街)，較大的那套售價(jià)495萬(wàn)鎊。

　　Glynne透露，越來(lái)越多華人面孔到蘇豪區(qū)和比鄰街區(qū)“看樓”，他們來(lái)自中國(guó)香港、新加坡和泰國(guó)。

　　甸街(Dean Street)、博洛域街(Broadwick)、波維克街市附近(Berwick)、費(fèi)力士街(Frith Street)等，都是置業(yè)者常訪的“要道”。

　　這些投資者大部分看起來(lái)40余歲，商人相貌，對(duì)時(shí)尚品味有所要求。他們當(dāng)中不少已送兒女到英國(guó)念書(shū)，買(mǎi)房是再好不過(guò)的保值投資。

　　根據(jù)地產(chǎn)商提供的地冊(cè)統(tǒng)計(jì)，截止今年6月為止的6年時(shí)間內(nèi)，蘇豪區(qū)售出309套物業(yè)。同期的西敏寺街區(qū)，成交量達(dá)18,000套。但Glynne深信，情況不久后會(huì)大大改善：“市中心貴價(jià)樓從2014年10月開(kāi)始就處于跌勢(shì)。但蘇豪區(qū)，從去年起就一直升值?！?來(lái)源：星島日?qǐng)?bào)歐洲版微信公眾號(hào))