海外買家購房受限 悉尼、墨爾本和溫哥華樓市降溫

　　中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《澳洲人報(bào)》報(bào)道，近來，悉尼、墨爾本和溫哥華三地的房市均出現(xiàn)減速跡象，澳大利亞和北美其他地區(qū)的樓市也逐漸降溫。

　　在悉尼，上北區(qū)(Upper Northshore)的住房清盤率目前僅為73%，北部海岸地區(qū)(northern beaches)的房產(chǎn)為68%、西部和西南部的數(shù)據(jù)更低，當(dāng)?shù)氐墓N售量也出現(xiàn)下滑。另據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，悉尼的房價(jià)已連跌7周，上周再下滑0.1%，相比一個(gè)月前跌了1.3%。。

　　墨爾本的房市將有所降溫。該市上周房產(chǎn)價(jià)格下降0.5%，相比一個(gè)月前下降1.8%。同時(shí)，墨爾本內(nèi)城區(qū)小型公寓供應(yīng)出現(xiàn)過剩的跡象，而基尤(Kew)、坎伯韋爾(Camberwell)、霍桑(Hawthorn)、莫爾文(Malvern)和布萊頓(Brighton)這些較好的區(qū)域，房屋供應(yīng)量也相對較多。

　　與悉尼和墨爾本的情況類似，也有大批中國買家涌入溫哥華，但該市的房價(jià)比悉尼、墨爾本更高。為了抑制房市過熱，加拿大和溫哥華政府也像澳洲一樣，開始限制海外買家購房。據(jù)悉，溫哥華去年起已向外國買家開征15%的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。由此，溫哥華的房價(jià)漲勢放緩。

　　由于悉尼、墨爾本、溫哥華都出手控制海外買家購房，三地的中國買家人數(shù)都有所減少。