加拿大華人喜“老來從子” 換房臨子而居樂享天倫

　　中國僑網6月1日電 據加拿大《星島日報》報道，中國人有句說話：“老來從子”。近年來，加拿大步入退休年齡的華裔人士，在“大屋換細屋”(Downsizing)時，都會選擇搬到子女家附近甚至同一幢大廈的不同單位居住。地產業(yè)界指這類買家是現時市場其中一類主要客人，華裔較喜歡購買溫哥華、列治文及本拿比天車沿線等交通方便的公寓單位。

　　現年59歲的鄭升輝“大屋換細屋”過程，正好是不少踏入退休年齡華裔人士的一個縮影。1994年由香港移民到溫哥華的他，由于希望兩個分別4歲及6歲的兒子，有一個學習英語的環(huán)境，選擇了高貴林港作為落戶的地點，他最初購買了一間城市屋，到2007年，為了增加空間，以約50萬元(加元，下同)，買入高貴林一間約2,300平方尺的獨立屋，作為一家四口的新居。

　　協助看孫 笑稱有“兩頭住家”

　　近年，鄭升輝兩個兒子大學畢業(yè)，小兒子更組織自己的家庭(現時育有一子)，先后搬到列治文居住，剩下鄭升輝夫婦兩人。鄭升輝稱，“大屋換細屋”，除了考慮年齡已不小，不想再顧慮獨立屋必須要做的事情如剪草及鏟雪，最重要是希望搬近兒子居住的地方。

　　2015年，鄭升輝以約80萬元賣了高貴林的獨立屋，再以33萬元在列治文卡普斯坦路(Capstan Way)購入一個650平方尺的高層公寓單位，他的大兒子則住在他樓上另一個單位。他笑說：“我與妻子現時有兩頭住家，周一至周五住在小兒子在列治文五號路(No.5 Rd。)的獨立屋，協助照顧小孫子，周六及星期日便回到卡普斯坦路的家?！?/p>

　　鄭升輝告訴《星島日報》記者：“我快到花甲之年，可以享受生活，盡量希望有時間與子女享受天倫之樂，但兒子擁有他們的工作及家庭，不可能遷就我們，惟有我們遷就他們，現在我們身體尚好，可以幫手照顧孫兒，十年八載之后就可能要人照顧我們了?！?/p>

　　問他為何不選擇與兒子同住一個單位，鄭升輝表示：“兒子已長大成人，也有他們的生活和看法，好似看電視，他喜歡看冰球，我和太太喜歡看《不懂撒嬌的女人》(香港電視劇)，住不同單位，可以保留私人空間，但又隨時相約去飲茶?！彼f有同齡朋友和他一樣，也搬到子女住所附近居住。

　　鄭升輝是“老來從子”，88歲的周世明則是“老來從女”。在維多利亞市居住超過30年的他，在當地一直住在一幢超過6,000平方尺的4臥室2廚房獨立屋，但一年多前，從事國際物業(yè)行業(yè)的女兒，因為要經常要到外國工作，搬到溫哥華居住，周世明于是以36萬元在溫東格蘭維(Grandview)區(qū)購入一個一房公寓單位，作為女兒的住所。

　　去年，周世明干脆賣掉維多利亞的獨立屋，取回60多萬元，再以57萬元，在女兒家附近兩條街處，買入另一間兩房公寓，現時他住在女兒原來的房子，女兒則搬到新買來的房子。

　　“老來從女” 維市搬出溫哥華

　　周世明表示：“當時很多買家都搶這間公寓，幸好我們是‘現金出價’(cash offer)，才能買到它?！?/p>

　　雖然是“大屋搬細屋”，初時是有點不習慣，但可以與女兒毗鄰，周世明感到很滿足，“她有她的生活和工作，但每晚她都會和我一起吃飯，我住所附近有很多食肆，中餐西餐都有，有很多選擇?！敝苁烂鞣Q，現時居所交通方便，他每天都會坐巴士，到附近的中式超市買用品及讀了30年的《星島日報》。

　　華人搬細屋 最緊要交通方便

　　地產業(yè)界都指華裔“大屋搬細屋”，跟西裔人士不同，喜歡揀選交通方便的城市，溫哥華、列治文及本拿比天車沿線，都是熱門的地點。

　　卑詩省華人地產專業(yè)協會會長譚清華表示，據他接觸的客人，有10%至20%是“大屋搬小屋”。由于他們原本住在大屋，就算換屋，也希望找一些面積大一點的單位，通常是三房單位，因為除自己住之外，也留一些房間給來探望他們的子女居住，也有人特地搬到子女家的附近，或跟子女住“樓上樓下”。

　　他指大溫的熱門換屋地點包括溫哥華市中心、甘比走廊(Cambie Corridor)、列治文和本拿比等。他也指由于有市場需求，有發(fā)展商推出專門買給55歲或以上人士的柏文。

　　老人屋需大 供應追不上

　　全美亞裔房產協會創(chuàng)會會長麥敏華表示，隨著人口老化，長者房屋需求越來越大，但市場供應始終追不上，“老人家不希望入老人院，但希望所住的地方可以提供一些服務，好像有甚么事，單擊鈴就有人上門，但這種物業(yè)不多，因為如果要照顧長者的生活起居，門也要開大一些，建筑成本就一定高很多，影響到盈利，很多建筑商因此不會考慮?！彼Ｍ嘘P方面，可以鼓勵發(fā)展商多興建這類型的房屋，照顧到長者的需要。(馮瑞熊)