華媒：中國(guó)買家開(kāi)始撤出澳大利亞樓市 轉(zhuǎn)投廉價(jià)地區(qū)

　　中國(guó)僑網(wǎng)8月14日電 澳洲新快網(wǎng)14日刊文稱，澳大利亞銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場(chǎng)可能出現(xiàn)過(guò)度供應(yīng)等因素，造成中國(guó)房地產(chǎn)買家開(kāi)始撤出澳大利亞市場(chǎng)。據(jù)悉，馬來(lái)西亞和英國(guó)越來(lái)越受中國(guó)買家歡迎。

　　文章摘編如下：

　　2016年，中國(guó)買家曾在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)掀起熱潮。根據(jù)瑞士信貸(Credit Suisse)的數(shù)據(jù)，2016年下半年，所有新房購(gòu)買交易中，外國(guó)買家在新州占比25%，在維州占比16%，其中有約80%是中國(guó)買家。

　　投資銀行摩根士丹利(Morgan Stanley)分析外國(guó)投資審查委員會(huì)(Foreign Investment Review Board)數(shù)據(jù)，估算在2016財(cái)年從中國(guó)流入澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)的投資總值達(dá)到200億澳元。

　　然而，隨著澳大利亞銀行收緊借貸要求、各大首府城市公寓市場(chǎng)可能出現(xiàn)過(guò)度供應(yīng)，這一比例有所回落。

　　房產(chǎn)中介公司Beller Group駐上海負(fù)責(zé)人科克納(Scott Kirchner)說(shuō)：“就在12個(gè)月前，澳大利亞仍是中國(guó)房產(chǎn)展銷上最炙手可熱的(市場(chǎng))?，F(xiàn)在澳大利亞開(kāi)發(fā)商無(wú)意推動(dòng)項(xiàng)目，中國(guó)中介也對(duì)澳大利亞房產(chǎn)沒(méi)有興趣。”

　　科克納稱，馬來(lái)西亞和英國(guó)越來(lái)越受中國(guó)買家歡迎。

　　房產(chǎn)網(wǎng)站居外網(wǎng)(Juwai.com)的數(shù)據(jù)顯示，與去年下半年相比，今年上半年澳大利亞房產(chǎn)的搜索量縮減了1/3。與去年同期相比，今年上半年對(duì)澳大利亞的查詢縮減了9.7%，但全球查詢總量增長(zhǎng)了8.7%。

　　該網(wǎng)站澳新地區(qū)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)·陸(Jane Lu)說(shuō)，中國(guó)人今年在澳大利亞購(gòu)房交易量，或?qū)⒖s減10%-30%。

　　簡(jiǎn)·陸說(shuō)：“泰國(guó)等國(guó)家(房產(chǎn))不那么貴，會(huì)更受歡迎?！钡龔?qiáng)調(diào)，即使中國(guó)買家在2017年縮減1/3，澳大利亞仍是中國(guó)第二受歡迎的海外市場(chǎng)。