加拿大蒙特利爾房市銷(xiāo)量創(chuàng)新高 中國(guó)買(mǎi)家18月購(gòu)400套

　　中國(guó)僑網(wǎng)9月9日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大魁北克省蒙特利爾房地產(chǎn)市場(chǎng)近期明顯熾熱，銷(xiāo)量創(chuàng)新高。有地產(chǎn)代理稱(chēng)過(guò)去18個(gè)月，西部地區(qū)有大約400套住宅的買(mǎi)家都來(lái)自中國(guó)，這些買(mǎi)家未必因?yàn)榘彩『捅霸?shī)省征收海外買(mǎi)家稅而轉(zhuǎn)移陣地，反而可能受到蒙市有直航客機(jī)往返北京和上海吸引。

　　梅勒(David Mellor)在房地產(chǎn)業(yè)工作了16年，他說(shuō)西部地區(qū)在過(guò)去18個(gè)月都錄得大量中國(guó)買(mǎi)家的成交個(gè)案，他的辦公室現(xiàn)時(shí)也有多名懂普通話(huà)的經(jīng)紀(jì)，而且有至少60名想買(mǎi)房的潛在中國(guó)客戶(hù)。“我不肯定他們是否因?yàn)榘彩『捅霸?shī)省政府實(shí)施海外買(mǎi)家稅，所以來(lái)這里買(mǎi)房”，他說(shuō)道。

　　梅勒表示，蒙特利爾現(xiàn)有直航機(jī)往返北京和上海，前往蒙特利爾的中國(guó)人肯定不只是為了旅游，有不少人是為了子女找學(xué)校。還有的中國(guó)買(mǎi)家則一次性過(guò)買(mǎi)三至四套房，其中一套自住，其余用來(lái)放租投資。

　　加拿大按揭及住房公司(CMHC)6月底發(fā)表報(bào)告《Housing Market Insight》顯示，滿(mǎn)地可住宅市場(chǎng)的外國(guó)買(mǎi)家數(shù)目正在增加，其中，中國(guó)買(mǎi)家占17%。

　　CMHC的分析還指出，未有證據(jù)顯示安省和卑詩(shī)省政府實(shí)施的海外買(mǎi)家稅，促使蒙特利爾的中國(guó)買(mǎi)家增加，CMHC發(fā)言人科爾泰利諾(Francis Cortellino)說(shuō)：“唯一可以肯定的是，蒙市的中國(guó)買(mǎi)家自去年8月開(kāi)始增加，時(shí)間正好是溫市征收海外買(mǎi)家稅之后。溫市的買(mǎi)房需求可能有少量轉(zhuǎn)移到了蒙市，但這個(gè)轉(zhuǎn)移只是很小量。”