租霸變“二房東”非法分租 紐約華人房東氣炸

　　中國僑網(wǎng)1月22日電 據(jù)美國《世界日報》報道，紐約艾姆赫斯特53歲男子欽拜(Segundo Chimbay)長期非法分租生財，日前二度被控刑事罪，在小區(qū)引發(fā)熱議。一名華裔屋主指出，她的兩家庭屋就曾被這名西語裔“惡房客”分租給至少20人，墻壁到處被打洞拉電線，“現(xiàn)在欽拜被控18罪，真是罪有應(yīng)得”。

　　雖然欽拜名下有四處房產(chǎn)，但根據(jù)報住地址紀(jì)錄，他從1998年到2017年至少有九處住所，集中在艾姆赫斯特與可樂娜(Corona)，還包括法拉盛與杰克森高地(Jackson Heights)?；屎髤^(qū)檢察官辦公室訴狀更顯示，他在四處房屋非法分租給46人，每月收租賺進大把現(xiàn)金，早在2013年3月26日就被逮捕，來年認罪被判三年緩刑。

　　楊小姐指出，她在81街的出租屋，就曾在2000年到2007年之間被這名西語裔男子租下。“剛開始租屋是他的大舅子與妹妹，過不久他接手租下這兩家庭獨棟屋，我本來擔(dān)心房屋被小孩子破壞，經(jīng)?；厝ゲ榭?，都沒看到任何違規(guī)，后來不再去盯著，只要租客按時付房租就好?！?/p>

　　不料2007年時，華人鄰居通知她，欽拜可能把房子分租，每天有約20人進出。她指出，回去查看時差點被氣昏，墻壁到處被打洞拉電線，二樓主臥房住了一家庭，兩間客房各住一戶，一樓客廳更擺放了至少六張雙層床，每個床用簾子隔開，“簡直就像是開大會，整個屋子擠滿人”。當(dāng)時她也顧不上去閣樓和地下室查看，馬上找來欽拜，要他立刻退租。

　　“欽拜一開始說沒問題，之后就再也不付房租，白住五個月?！睏钚〗阏f，2007年3月12日她還被投訴非法分租，但市樓宇局(DOB)調(diào)查員兩度上門沒人開門而作罷。她同時也把欽拜告到房屋法庭，終于獲法官判決勝訴，驅(qū)逐這名惡房客。之后她又砸錢再裝修重新出租，但新房客同樣有很多問題，2014年決定把房子低價賣掉，不想再當(dāng)房東。

　　現(xiàn)在該屋市價已漲到91萬美元，楊小姐指出，若是當(dāng)初沒碰到欽拜這樣的惡客，或許不會這么早賣掉，就可多賺約12萬美元。不過讓她欣慰的是，看到欽拜日前被警察逮捕，隔日被檢方控18罪，她表示希望司法體系不要再放過欽拜，能夠判其監(jiān)禁入獄。(朱澤人)