美媒：諧音“要發(fā)” 2018年是中國(guó)人買(mǎi)房吉祥年？

　　原題：2018年是買(mǎi)房吉祥年？美媒：中國(guó)人認(rèn)為18等于“要發(fā)”

　　參考消息網(wǎng)2月4日?qǐng)?bào)道 美媒稱，中國(guó)人很快將會(huì)歡度狗年，新的一年可能也是交易之年。

　　據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站1月25日?qǐng)?bào)道，長(zhǎng)期以來(lái)在房地產(chǎn)圈子里的人們都知道，一個(gè)包括數(shù)字8的門(mén)牌號(hào)或價(jià)格(這個(gè)數(shù)字在廣東話中的發(fā)音與代表繁榮的“發(fā)”相似)可以讓房產(chǎn)變得更受中國(guó)買(mǎi)主的歡迎?，F(xiàn)在，一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正在訴說(shuō)吉祥的2018年所帶來(lái)的反應(yīng)——據(jù)21世紀(jì)房地產(chǎn)集團(tuán)在多倫多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人凱莉·謝表示，18這個(gè)數(shù)字用廣東話大聲說(shuō)出時(shí)聽(tīng)起來(lái)就像是“要發(fā)”。

　　報(bào)道稱，紐約市科科倫不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人珍妮特·王說(shuō)，她的5位客戶突然從漫不經(jīng)心的瀏覽者變成了積極的找房者?！斑@些客人一直在猶豫不決，然后——我不知道是不是和2018年有關(guān)——在大約12月23日或者1月1日前后，他們突然說(shuō)，‘好吧，今年我們真的要看看房子了?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　中國(guó)海外房產(chǎn)信息平臺(tái)居外網(wǎng)的首席執(zhí)行官羅雪欣說(shuō)，她知道2017年有北京的買(mǎi)主曾準(zhǔn)備在紐約市購(gòu)買(mǎi)500萬(wàn)美元(約合3195萬(wàn)元人民幣)左右的住宅，但是后來(lái)推遲了計(jì)劃，以便能夠在今年購(gòu)買(mǎi)。她說(shuō)：“也許還有其他因素在起作用，但這是他們告訴我們的原因。”

　　報(bào)道稱，盡管房地產(chǎn)業(yè)的資深人士并不指望2018年會(huì)有大豐收，但多倫多房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)大灣集團(tuán)的總裁克里斯托弗·魏因稱，2018這個(gè)數(shù)字完全可能激發(fā)“更強(qiáng)勁的”市場(chǎng)活躍度。除了在上海設(shè)立辦事處并在其銷(xiāo)售點(diǎn)安排說(shuō)中文的員工外，大灣集團(tuán)也對(duì)幸運(yùn)數(shù)字給予關(guān)注。魏因說(shuō)，位于坎伯蘭8號(hào)的樓盤(pán)有65%的公寓單元被拿出來(lái)進(jìn)行預(yù)售，結(jié)果在一個(gè)月內(nèi)就銷(xiāo)售一空。

　　報(bào)道稱，中國(guó)人的數(shù)字迷信長(zhǎng)期以來(lái)一直是某些房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。數(shù)字8始終代表吉利，而發(fā)音類(lèi)似于“死”的數(shù)字4則是要回避的。加拿大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和中介網(wǎng)站Zoocasa的經(jīng)紀(jì)人安東尼·托馬索內(nèi)解釋說(shuō)，在將近一半人口為華人的大多倫多地區(qū)的馬克姆市，“賣(mài)家必須讓價(jià)格中有8這個(gè)數(shù)字，而且你得盡最大努力避免4”。

　　從2017年1月至5月，Zoocasa網(wǎng)站掛出的馬克姆市的房源有66%在價(jià)格中至少有一個(gè)8，這比1990年前三個(gè)月的25%和1995年前三個(gè)月的35%有了大幅增加。根據(jù)特魯利亞網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)公司的數(shù)據(jù)，在美國(guó)非亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)，在2017年掛出的所有房源中，房源價(jià)格最后一位數(shù)字除零之外是8的僅有4%，而在亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)，相應(yīng)的比例為25%——而在2012年時(shí)還只有5%。而對(duì)于價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)美元(約合639萬(wàn)元人民幣)的房源，這個(gè)比例在亞裔人口占多數(shù)的社區(qū)為38%。據(jù)房地產(chǎn)投資和經(jīng)紀(jì)公司公園大道國(guó)際合伙公司的總裁吉奧瓦娜·林說(shuō)，在紐約，中國(guó)買(mǎi)家涌向位于第38街和第39街之間的公園大道80號(hào)的高檔公寓樓盤(pán)。