美國華裔業(yè)主違規(guī)分割住宅出租 繳付200萬元和解

　　中國僑網(wǎng)2月14日電 據(jù)美國《世界日報》報道，非法將房子分割成七個單位的一對美國華裔業(yè)主，已與市府律師達(dá)成和解協(xié)議，同意繳付200萬元，承擔(dān)市府律師及調(diào)查員處理該案的費用，另將改善共12棟房子的居住環(huán)境，使住客享有應(yīng)有的權(quán)益。

　　案中的兩名華裔業(yè)主包括吳曉琪(音譯，Judy Xiaoqi Wu)及朱川(音譯，Trent Chuan Zhu)。市府律師夏雷拉2016年8月31日對兩業(yè)主提出民事訴訟，指控兩人違例將灣景區(qū)Revere街1351號的單家庭住宅改裝，分成七個單位，租給住客。

　　訴訟中的住客均為退伍軍人。此外，市府律師也發(fā)現(xiàn)兩業(yè)主還在舊金山市擁有另外12棟房子，每棟房子的居民環(huán)境惡劣，違反市府的規(guī)定。

　　有關(guān)的訴訟原定2月6日在舊金山高等法院開庭審訊。開審前一天，兩業(yè)主委托代表律師與市府律師達(dá)成庭外和解協(xié)議，兩業(yè)主同意支付200萬元。

　　市府律師夏雷拉指出，兩業(yè)主為灣景區(qū)及另外12棟房子改裝成多單位，瓦斯管及水管連接各細(xì)小單位的爐頭及水盤，全部違法，違反安全規(guī)定，使住客居于危險的環(huán)境中。

　　在灣景區(qū)的住宅單位中，兩業(yè)主改成七個小單位。夏雷拉指出，根據(jù)退伍軍人服務(wù)局的規(guī)定，每名退伍軍人獲發(fā)3132元租金津貼，讓軍人可享有一房一廳的居住單位。但兩業(yè)主收取聯(lián)邦政府的房屋津貼金，卻沒有為退伍軍人住客提供指定的服務(wù)及居住環(huán)境。

　　除繳付200萬元外，兩業(yè)主在和解協(xié)議中同意將修改另外12棟房子的居住環(huán)境及設(shè)施，必須符合當(dāng)局的各項規(guī)定。

　　12棟房子包括10棟單家庭住宅、一棟兩單位公寓及一棟三單位公寓。夏雷拉指出，兩業(yè)主將該12棟房子共改裝成49個單位。在和解協(xié)議下，兩業(yè)主必須將單位總數(shù)減至37個單位。

　　該筆200萬元賠償金的用途，包括資助非牟利團(tuán)體，協(xié)助受影響的退伍軍人及住客找尋新居所。(李秀蘭)