中國人海外炒房夢碎！新西蘭發(fā)布最嚴禁購令

　　中新經(jīng)緯客戶端8月16日電 近日，世界四大核心移民國之一的新西蘭也開始“關閉國門”。當?shù)貢r間11日，新西蘭政府宣布，海外買家不允許在新西蘭購買土地、購買別墅和現(xiàn)房，而只是能投資新開發(fā)的公寓樓花。

　　據(jù)《華爾街日報》中文網(wǎng)16日消息，新西蘭議會在當?shù)貢r間15日批準了這項新限制，兌現(xiàn)了新西蘭總理阿德恩(Jacinda Ardern)所在的工黨曾經(jīng)許下的一個承諾。早在一年前，新西蘭新當選總理阿德恩就提出“禁止外國人買房”。

　　所謂“外國人”則是指除新西蘭公民、永久居民身份擁有者、常規(guī)居民(持有新西蘭居民簽證有意定居于此的人，他們必須在過去12個月都住在新西蘭、未來一年至少183天在新西蘭居住的要求，且是新西蘭稅務居民)外的其他人。另外，新加坡和澳大利亞人因為貿(mào)易協(xié)定，被排除在限制之外。

　　對此，新西蘭財政部副部長大衛(wèi) 帕克(David Parker)表示，“這是一個重要的里程碑，表明政府致力于讓更多的新西蘭人實現(xiàn)擁有住房的夢想?！?/p>

　　據(jù)悉，因為自由的移民政策，以及在外國人購買房地產(chǎn)方面持輕監(jiān)管立場，新西蘭已經(jīng)吸引了亞洲的億萬富豪、好萊塢制片人和科技行業(yè)企業(yè)家。

　　新西蘭總理阿德恩稱，海外投機者推高了房價，使新西蘭許多年輕人無力購房。由于創(chuàng)紀錄的移民和建設缺口，新西蘭房價在過去十年飆升超過60%，導致房屋所有率降至1951年以來的最低水平。此舉旨在解決新西蘭房價暴漲、房屋不可負擔問題，該措施自提出到具體實施遭遇了不少阻礙，但新西蘭政府并沒有退讓。

　　報道指出，通過實施這項舉措，新西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列，這些國家都在試圖應對居民買不起住房的危機，這已經(jīng)成為了一個熱點政治問題。更嚴格的貸款規(guī)則、印花稅、對空置投資物業(yè)征稅等手段都成為全球監(jiān)管機構和議員用來遏制失控房價的工具。

　　據(jù)新西蘭統(tǒng)計局公開的數(shù)據(jù)，2018年第二季度，外國人在新西蘭的房產(chǎn)交易中貢獻了2.8%，當季中國人在新西蘭一共買下了552處住宅，在所有外國買家中遙遙領先，超過三成；排名第二的是澳大利亞人，一共買下240處。(中新經(jīng)緯APP)

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