美景絕不會被擋？新西蘭華人中介涉誤導(dǎo)買家被罰款

　　中國僑網(wǎng)9月27日電 據(jù)新西蘭《中文先驅(qū)報》報道，附近開發(fā)會不會阻擋這棟房子的視線？回答要小心。新西蘭一名Barfoot & Thompson中介和她的老板就因誤導(dǎo)性建議而被罰款8000紐幣。

　　這名中介在Barfoot & Thompson位于北岸的Torbay辦事處工作，名為林妍(YanLin，音譯)。

　　她因此被罰款6000紐幣，分公司經(jīng)理Tony Carter也被罰款2000紐幣。

　　房地產(chǎn)中介管理局(Real Estate Agents Authority，REAA)決定表示，“林妍提供了誤導(dǎo)性的建議，即房屋的景觀不受到鄰近房產(chǎn)開發(fā)的阻擋?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　購買位于9 Bridget Court,Red Beach的買家曾抱怨說，能看到旁邊房子的橫梁和上半部分。

　　但林妍告訴她這“沒有問題”，鄰居只是在“檢查住宅的穩(wěn)定性?！?/p>

　　買家曾經(jīng)多次詢問視線會不會被遮擋，林妍的回答均是否定的。

　　林妍還告訴買家，另一個買家報出了更高的價格。這位買家表示，自己感受到了不公平的壓力，在這種壓力下出價。

　　實際上，她更看重物業(yè)能不能保護隱私，能不能看到美景。

　　后來才發(fā)現(xiàn)，另一個買家報出的價格實際更低。

　　買下房子交割后，一棟新房子在旁邊拔地而起，“毀滅了景觀，阻礙了視線”。因此，買家希望獲得經(jīng)濟補償，或者能得到幫助賣掉這棟房子。

　　林妍表示，這個住宅區(qū)的房屋很多都在建設(shè)中，她只是就當時看向窗外的情況和買家進行了討論。

　　而且，因為她根本不認為這棟房產(chǎn)有景觀可看，她并沒在廣告里說過這一點，雖然承認其中一張照片拍到了附近的景色。

　　分公司經(jīng)理Carter調(diào)查了買家對林妍的投訴，但是拒絕提供任何補救措施。他不相信林妍會給出這樣的承諾。

　　但是，投訴評估委員會(Complaints Assessment Committee)認為，林妍和Carter的行為都不令人滿意。

　　他們更傾向于投訴人的證據(jù)，認為林妍所說的一些話是不可信的，而Carter對投訴的調(diào)查過于狹窄。

　　實際上，投訴人買的這套房子和鄰近房產(chǎn)，都是由同一名投資者所有，該投資者還在建造其他幾處房產(chǎn)，也會委托Barfoot & Thompson出售。

　　委員會認為，這種情況存在潛在的利益沖突。

　　林妍拒絕接受采訪。Carter則表示，Barfoot & Thompson的Torbay辦公室近10年都沒有被成功投訴過。

　　Barfoot & Thompson合規(guī)經(jīng)理Max House表示：“我們已經(jīng)審查了CAC的決定，它們非常詳盡。我們接受CAC對林女士和Carter先生的處罰，并做出了不上訴的決定?！?div class="ydjlqc9" id="function_code_page">