舊金山華裔夫婦房東觸犯短期租賃法 被罰225萬

　　中國僑網(wǎng)11月6日電 據(jù)美國金山在線報道，美國舊金山市府律師周一（5日）宣布，一對當(dāng)?shù)厝A裔夫婦因一再違反該市的短期租賃法，遭罰款225萬元（美元，下同），并禁止其在Airbnb等網(wǎng)站發(fā)布租房信息，直到2025年為止。

　　市府律師賀雷拉(Dennis Herrera)表示，Darren和Valerie Lee華裔夫婦在舊金山的住房危機(jī)期間，一直非法經(jīng)營“連鎖旅館”。2014年4月，賀雷拉首次起訴這對夫婦。當(dāng)時這對夫婦利用Ellis法案將他們在Clay St.的房產(chǎn)中的租客趕走，然后非法將該房產(chǎn)用作短期租賃。2015年5月，他們被政府罰款27.6萬元，同時禁止提供短租服務(wù)5年。禁令范圍涵蓋17處超過45個住房單元。

　　隨后，經(jīng)過為期兩年的調(diào)查，賀雷拉發(fā)現(xiàn)，這對華裔夫婦在禁令期間利用朋友和家人的名義冒充房東，繼續(xù)進(jìn)行短租房屋的交易，并在11個月內(nèi)將他們名下共14處的房產(chǎn)通過airbnb平臺共計出租了5000多次，從中非法獲利高達(dá)70萬元。另外，他們還被懷疑利用朋友、家人和同事創(chuàng)建賬戶收取好處費(fèi)。由于所有用于短租的房屋都沒有在市短租房辦公室注冊，因此，全部租賃活動都是違法并違反禁令的。

　　市府律師表示，為瞞天過海，Darren和Valerie Lee夫婦兩人竟擅自制定虛假租約，甚至在城市調(diào)查人員檢查之前，在公寓內(nèi)擺放好臟盤子和濕毛巾，偽裝成這是他們自己正在居住的地方。他們在每間公寓都以同樣的方式偽裝欺瞞。

　　短期租賃辦公室主任蓋伊(Kevin Guy)在一份新聞稿中表示， “他們(Darren和Valerie Lee夫婦)從市場上撤下了原本應(yīng)該留給舊金山長期居民的住房。看到他們?yōu)樽约旱男袨樨?fù)責(zé)，真是令人欣慰。”

　　賀雷拉表示，嚴(yán)厲的罰款和禁令，也是向違反短期租賃法的其他人傳遞信息。他說：“它向那些希望非法從舊金山房地產(chǎn)危機(jī)中獲利的人發(fā)出了明確的信息：不要嘗試，”

　　賀雷拉稱：“該案最重要的收獲是，為舊金山保留了45個住房單元作為居民的住宅，而不是酒店房間?！?僑報記者張苗)