因租客制毒造成污染 新西蘭華人房東百萬房產或被拆

　　中國僑網11月19日電 據新西蘭天維網編譯報道，一名新西蘭奧克蘭華人房東悔不當初，她價值100萬新西蘭元的房產因為遇到了兩個在此制毒的租客，徹底被污染，如今面臨被拆除的命運。

　　Tenancy Tribunal(租務審裁處)稱，Sunny Qu(音 曲)位于奧克蘭的房屋已被毒品嚴重污染，必須拆除。近日，房東曲女士被判獲得47711新西蘭元損壞賠償金。

　　租務審裁處掌握的事實情況顯示，此前租住在曲女士此處房產中的租客制造出了大量的甲基苯丙胺毒品，導致房屋污染嚴重，毒物含量比法定上限高出數百倍之多。

　　新西蘭衛(wèi)生部的標準規(guī)定顯示，房屋內的毒品殘留超過每100平方厘米15微克時，就應該被認定為毒品污染達到了危險水平。而曲女士這棟位于西奧克蘭Henderson的出租房的廚房進行檢測后，結果顯示每100平方厘米的毒品殘留量達到了5993.34微克，是法定上限的近400倍。

　　因此，租務審裁處認為，由于污染過于嚴重，這棟建于上世紀30年代的房屋別無他法，只能接受拆除后被可搬遷房屋取而代之的命運。而位于Lincoln Road的這座房屋的車庫和小一些的住處的毒品測試結果也呈陽性，但可以通過凈化處理有效地清除毒品殘留。

　　對于曲女士來說，這意味著2017年價值就超過100萬新西蘭元的這棟房產眼看要化為泡影。租務審裁處審裁員Christina Ter Haar表示，房屋拆除費用共計59800新西蘭元，保險公司會報銷其中的30000新西蘭元，前租客需要承擔其余29800新西蘭元。

　　7月，Sulu和Joe Mafi這對前租客被租務審裁處從曲女士的房產中驅逐了出去，因為他們拖欠了1460新西蘭元租金，所以租房押金被沒收。在警方確認這兩名前租客一直在屋內制造毒品之后，租務審裁處作出了以上處理決定。

　　公眾對Housing New Zealand房產進行毒屋檢測一事褒貶不一。根據媒體報道，在截至今年6月的12個月時間里，Housing New Zealand奧克蘭半數房屋的毒品檢測結果都呈現陽性。同一時期，對毒品檢測結果呈陽性的278處奧克蘭房產進行凈化處理所花費的成本為270萬新西蘭元，那些被認為可居住的房屋拆除所花成本為406804新西蘭元。

　　Housing New Zealand首席運營官Paul Commons表示，一棟房屋如有涉嫌吸毒的行為就會接受相關檢測，該機構與警方及其他部門積極合作，根據警方報告、租客言行以及鄰里投訴等來確定房產是否有毒屋的嫌疑。至于被毒品污染的房屋是要被凈化即可還是需要拆除，則取決于毒品殘留的檢測結果和相關成本。