房東為何要扣押金罰款？ 美國(guó)華人：租房吃悶虧

　　中國(guó)僑網(wǎng)1月21日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在美國(guó)，房東和房客的紛爭(zhēng)司空見(jiàn)慣，各說(shuō)各理。不少華人都有租房心酸史，被各種莫名其妙的理由要錢(qián)、罰款、扣留押金等。但是，鮮少有人據(jù)理力爭(zhēng)到底，大多給錢(qián)了事，遠(yuǎn)遠(yuǎn)搬離。

　　華人盛女士表示，20多年前剛來(lái)美國(guó)時(shí)租房，后來(lái)退房時(shí)她的媽媽把廚房、浴室洗刷得比當(dāng)初入住時(shí)還干凈，可是房東還是扣了100美元押金當(dāng)作清潔費(fèi)，令他們很生氣?！霸缰坼X(qián)就不花那么多力氣幫他打掃了”。她感覺(jué)，美國(guó)房東通常都會(huì)扣下一些押金， 怕室內(nèi)有什么東西壞了日后才發(fā)現(xiàn)。

　　有些人為了避免此類(lèi)租房糾紛，特地透過(guò)大型公寓出租管理公司租房，以為不容易發(fā)生糾紛，可是沒(méi)想到也會(huì)遇到各種莫名其妙的罰款。

　　李同學(xué)在一個(gè)高檔公寓租房，當(dāng)初租房時(shí)工作人員都很熱心?？墒堑鹊剿厴I(yè)退房時(shí)，公寓管理處不僅不退租金，還要她補(bǔ)繳3000多美元，令她十分生氣。

　　李同學(xué)說(shuō)，租房期間由于公寓水管破裂，廚房區(qū)域漏水，導(dǎo)致有些地板泡壞。“當(dāng)時(shí)向公寓反應(yīng)，他們拖了好幾次才派人修理，以為這事就完了”。可沒(méi)想到退房后收到賬單，竟被要求補(bǔ)償更換地板的費(fèi)用。她在此住了一年，公寓管理處以室內(nèi)其他地板有劃痕為由向她罰款。李同學(xué)說(shuō)，她退房時(shí)有工作人員來(lái)檢查房子，并沒(méi)有向她提起過(guò)任何損壞之處，事后卻來(lái)信要錢(qián)。

　　租房一年，有正常磨損是常事，“就像客人花錢(qián)住酒店，沒(méi)有酒店要求客人賠償折舊費(fèi)這種說(shuō)法”。李同學(xué)并不覺(jué)得自己對(duì)公寓造成什么損壞，而且她也向外詢(xún)價(jià)，那間公寓的面積更換地板也不至于花費(fèi)3000元。

　　為了尋求一個(gè)折中方式，李同學(xué)向公寓提出，自己找承包商換地板，但被公寓管理處以“我們有自己的維修團(tuán)隊(duì)”為由拒絕。李同學(xué)苦不堪言，上網(wǎng)一查才發(fā)現(xiàn)，許多網(wǎng)友都有類(lèi)似遭遇，被公寓管理處找各種借口和理由罰款、不退押金。最終，她也只好繳錢(qián)，趕快搬家。(王全秀子)