墨爾本中國(guó)留學(xué)生家中遭劫 不了解租房條約被房東坑

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月18日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)微信公眾號(hào)報(bào)道，目前，澳大利亞墨爾本越來(lái)越多的留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用，被對(duì)方占了便宜。目前在迪肯大學(xué)寶活校區(qū)攻讀商科的中國(guó)留學(xué)生亞歷克斯·王(音譯，Alex Wang)，就有這樣的遭遇。

　　2018年11月的一天，當(dāng)他從健身館回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)家中失竊。盡管離家僅短短兩小時(shí)，但屋里已被洗劫一空。據(jù)亞歷克斯·王估計(jì)，竊賊盜走了他總價(jià)值2萬(wàn)澳元的物品，包括筆記本電腦、游戲機(jī)、衣物、護(hù)照和駕照。

　　他表示“房子也有受損”，并稱很難請(qǐng)房東幫忙搶修?！拔乙褳槭軗p部分買(mǎi)單，還付了900澳元清潔費(fèi)。因?yàn)檫@是私人租約，我只能再次找房東?！?/p>

　　報(bào)道指出，小王的遭遇并非特例。目前，越來(lái)越多的墨爾本留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用，被對(duì)方占了便宜。他們投訴過(guò)諸多問(wèn)題，比如招租廣告帶有誤導(dǎo)性，以及租賃方扣住本該退還的定金或押金、非法多收費(fèi)用或提供有礙健康的居住條件。

　　維州消費(fèi)者事務(wù)署執(zhí)行主任詹金(音譯，Sam Jenkin)表示，收到數(shù)通留學(xué)生有關(guān)租房問(wèn)題的來(lái)電，但無(wú)法提供確切的來(lái)電數(shù)據(jù)。

　　詹金稱：“一些致電者稱，由于擔(dān)心報(bào)復(fù)或簽證受影響，他們不愿行使自身權(quán)益?！?/p>

　　根據(jù)維州政府的數(shù)據(jù)，維州海外學(xué)生人數(shù)在2016年至2018年間增長(zhǎng)了15.2%，隨之而來(lái)的留學(xué)生租房問(wèn)題也日益嚴(yán)重。

　　“盡管大多數(shù)物業(yè)管理者及租賃方都行事正確，維州消費(fèi)者事務(wù)署還是希望，確保留學(xué)生能了解其租約條款，以此保護(hù)自身不受不法行為侵害。”詹金說(shuō)。

　　目前，維州消費(fèi)者事務(wù)署正在展開(kāi)一項(xiàng)旨在教導(dǎo)留學(xué)生了解其自身權(quán)益的媒體宣傳活動(dòng)，提供多種語(yǔ)言的傳單。

　　莫納士大學(xué)學(xué)生會(huì)主席艾德(音譯，Anthony Eid)也表示，該協(xié)會(huì)收到大量來(lái)自留學(xué)生的投訴，這促使校方開(kāi)始考慮為此類(lèi)問(wèn)題提供專(zhuān)門(mén)的法律及財(cái)務(wù)援助。

　　“我們發(fā)現(xiàn)在如此旺盛的需求下，學(xué)生們的生活條件卻不盡人意，比如三四人同住一個(gè)房間，這樣不好，且有違法律。但是，他們對(duì)此事別無(wú)選擇?！卑碌勒f(shuō)：“這是因?yàn)榇髮W(xué)宿舍的輪候名單通常很長(zhǎng)，這意味著，學(xué)生們必須帶著能帶上的東西，找一個(gè)還有多余空間(可住人)的朋友?！?/p>

　　據(jù)悉，亞歷克斯·王目前仍在向房東追討其維修租屋花費(fèi)的錢(qián)款。他目前已成為迪肯大學(xué)寶活校區(qū)學(xué)生會(huì)和全澳學(xué)生聯(lián)盟(NUS)的國(guó)際學(xué)生干事，為留學(xué)生發(fā)聲?！拔蚁Ｍ麨樗辛魧W(xué)生發(fā)出強(qiáng)有力的聲音，以圖幫助他們解決問(wèn)題。”