意大利留學生出租房空置率飆升 房租跌幅不到10%

　　中國僑網(wǎng)8月26日電 據(jù)歐聯(lián)網(wǎng)援引歐聯(lián)通訊社報道，日前，意大利房地產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布房屋租賃統(tǒng)計分析資料顯示，受新冠肺炎疫情影響，意大利各地高等院校附近留學生出租房空置率正在不斷攀升，與去年同期相比，留學生出租房空置率增加了149%。

　　據(jù)報道，統(tǒng)計資料顯示，自疫情暴發(fā)以來，意大利米蘭、博洛尼亞等高等院校較集中的城市，留學生出租房空置率日漸增加。主要原因在于遠程授課，很多留學生回國或不再選擇學校區(qū)域租房，而選擇離學校遠一些廉價房。

　　統(tǒng)計分析報告指出，米蘭留學生出租房空置率為意大利最高，較去年空置率增加了290%，其次是博洛尼亞增加了270%，帕多瓦增加了180%，佛羅倫薩增加了175%，羅馬增加了130%，都靈增加了108%，那不勒斯增加了100%。

　　報告強調(diào)，雖然受疫情影響留學生出租房空置率大幅攀升，但房租價格與去年相比卻沒有明顯下降。全國留學生出租房平均價格，最大跌幅還不到10%。其原因在于意大利房產(chǎn)大多掌握在少數(shù)有錢人手中，這些人寧可閑置也不會廉價出租。報告指出，2019年，米蘭留學生出租房單人間平均月租為565歐元，今年與去年基本持平；但雙人間的床位價格下降了7%，平均月租為345歐元。

　　米蘭的留學生出租房價格一直以來位居全國之首，其次是首都羅馬。目前羅馬留學生出租房單人間平均月租為438歐元，雙人間為287歐元。博洛尼亞、佛羅倫薩和威尼斯單人間平均月租為400歐元，那不勒斯為338歐元，都靈最低為330歐元。(林朱慶)