房屋未及時修繕 新西蘭華人房東被判賠租戶6000新元

　　中國僑網(wǎng)12月21日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引newshub消息，奧克蘭一華人房東由于沒有及時修繕潮濕、發(fā)霉的房屋，給租戶造成不便，最近被裁定支付租戶6000新西蘭元賠償。

　　2018年，租戶Brenda和Cyprian Patrick夫婦向租賃仲裁庭起訴租賃方，稱他們位于奧克蘭南區(qū)的出租屋缺乏修繕，屋檐的排水槽破裂，車庫也漏水，有一扇窗戶碎了，洗手間和廚房也很潮濕。

　　2020年，Patrick夫婦再次起訴到仲裁庭，稱他們之前投訴的那些問題至今沒有解決，10月份時通知出租方14天時間修繕。

　　房產(chǎn)記錄顯示，這棟房子從2015年起就在Lulu Wang名下。

　　Brenda Patrick稱，房子因為潮濕導致異味，進而導致她丈夫出現(xiàn)呼吸問題。浴室的水滲入墻壁，又滲到廚房，導致幾個櫥柜都無法使用。她還說，其中一間浴室由于嚴重損壞而無法使用。

　　一家維修公司稱，浴室洗手盆損壞無法修復，浴缸周圍的襯里也多處損壞。另外屋頂出現(xiàn)漏水，導致天花板和被水浸透膨脹，用電也存在隱患。

　　仲裁庭最終裁定租客勝訴。決定中稱，盡管有至少兩年的時間來維修房屋，但房東未采取措施。仲裁庭要求房東在2021年1月29日之前完成修繕，租金被要求減少80新西蘭元每周，減至520元，直到維修完成。另外，房東被要求立即支付租戶6180.44元賠償。

　　管理這棟房屋的Crockers Property Management Limited公司稱，所有問題都已經(jīng)修復或暫時修復。他們說，曾建議業(yè)主進行長期維修，但遭到拒絕。