租客白住半年不愿走 美華人房東反遭威脅嚇得搬走

　　中國僑網(wǎng)6月3日電 據(jù)美國《世界日報》報道，房客白住半年不走，美國加州蒙特利公園市華人房東想找律師卻被房客用刀威脅，最終房東只得自己搬走避禍，現(xiàn)在糾紛正在處理中。

　　在蒙特利公園市，華人房東李太太住有一處住房，她將房子分租給一名男子，最初他還比較老實，按時交房租，后來開始拖欠，一住就是半年。李太太想盡各種辦法讓其離開，包括建議給他500美元讓他搬走。這名房客爽快答應，但是錢拿到手后繼續(xù)賴著不走。不僅如此，他還整日躺在客廳沙發(fā)上打電話，一打就是一整天，讓李太太整天都不敢出房門。

　　眼見房客反客為主，李太太表示要找律師，結果第二天在廚房看到一把大刀插在盤子里，感到受到威脅。李太太擔心人身安全，趕緊搬走去和妹妹同住，同時下定決定要找律師將其趕走，目前此案還在處理中。

　　律師劉龍珠表示，華人小區(qū)房東房客糾紛屢見不鮮，雙方都需謹慎。在加州時常發(fā)生租客不付錢無法驅逐，房東找律師還被恐嚇的現(xiàn)象。他建議首先要簽租房合同，華人喜歡口頭協(xié)議，但為了保護自身利益，建議把細節(jié)都在合同里寫清楚，如是否租約只適用于簽字的房客，而不是其他人，否則屬于擅闖民宅之類的內容。如果房東和房客住在一起，可在房屋公共區(qū)域安裝攝像頭，在發(fā)生有人辱罵恐嚇時可作為立案證據(jù)。如發(fā)生房客對房東說，如果不給自己金錢補償，就告其偷稅漏稅，或者房東威脅房客不付房租就去移民局告發(fā)其身份等，這種情況可錄音，因為屬于恐嚇勒索，可將對方告上法庭。