溫哥華推管制條例:短租房注冊發(fā)商業(yè)牌照 數量下降

　　中國僑網9月7日電 據加拿大《星島日報》報道，溫哥華市政府當地時間5日宣布，自今年推出監(jiān)管短租新規(guī)則以來，已經發(fā)出超過2,600個短租商業(yè)牌照，該市短租單位也由4月的6,600個降至3,742個，減少了47%。今后，凡沒持有效商業(yè)牌照的短租單位將被罰款高達1,000元(加元，下同)，并追究法律責任。

　　溫哥華市首席牌照查核師霍姆(Kathryn Holm)指出，經過市政府工作人員在公眾教育以及規(guī)管違法經營方面作出的努力，溫哥華已經發(fā)出2,630個短租商業(yè)牌照，占現有短租房屋的70%，注冊率在全球名列前茅。政府職員亦開始加強執(zhí)法力度，打擊其余尚未依照法例領取牌照的短租房。

　　市政府發(fā)出2,630個短租牌照

　　短租綱站Airbnb已經撤下2,482個沒有商業(yè)牌照的溫哥華租盤(房源)，現時使用該平臺進行短租的經營者必須持有且展示其牌照，長租經營者則不能接受少于30天的租賃。為響應新法例，除了Airbnb撤下的部分租盤外，另有660個租盤由發(fā)布者自己移除或轉作長租經營。

　　市府把4月19日至8月31日設為注冊期，供市民了解及遵守短租新附例。此間，市府職員亦對明顯不符合規(guī)定的營運者規(guī)管，截至目前已經對超過2,650個短租單位進行調查。

　　從本周開始，凡沒持有效商業(yè)牌照的短租將被追究法律責任，包括處以每個平臺廣告每日高達1,000元罰款。

　　無牌經營須負法律責任兼罰千元

　　霍姆指出，市政府將重點監(jiān)管那些商業(yè)短租營運者，他們屢屢違反規(guī)定，把多個明顯不符合規(guī)定的房源放上網。自9月1日至今，已經有294個不符合規(guī)定的新租盤被舉報。

　　過去4個月中市政府與市民展開廣泛交流，舉行訊息交流活動，幫助民眾理解短租的新規(guī)定。占溫市短租市場九成以上的Airbnb和Expedia租賃平臺，亦為教育公眾作出努力，幫助他們網站的房東遵守溫市短租新規(guī)定。Expedia也同意，將在其短租平臺上增加填寫商業(yè)牌照號碼的地方。

　　霍姆表示，政府擁有非常復雜的數據分析工具，監(jiān)控各種數據資源，有些只有市府相關職業(yè)能夠看到。

　　除了與Airbnb及Expedia等平臺合作獲取短租數據外，市府亦會對包括中文網站在內的非英語短租平臺進行監(jiān)管，以掌握更為全面的房源情況。

　　已接逾1,300宗投訴

　　霍姆表示，自新規(guī)定推出以來，市府已經接到1,300多宗市民投訴，舉報非法或可疑的短租單位。她鼓勵市民繼續(xù)支持市府新規(guī)定，把不符合規(guī)定的短租行為報告市府，包括致電311，登入市政府網站舉報，或者通過VanConnect手機程序，提交報告等。圖文：本報記者王學文