最新報(bào)告數(shù)據(jù)顯示 新西蘭房?jī)r(jià)增幅有所放緩

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月2日電 據(jù)新西蘭中文先驅(qū)報(bào)報(bào)道，據(jù)最新報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，隨著3月1日貸款比例(LVR)限制措施回歸，新西蘭房?jī)r(jià)增幅有所放緩。

　　雖然從年度數(shù)據(jù)來(lái)看，每個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)較疫情前顯著上升，但月度房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)則呈現(xiàn)出不同趨勢(shì)。

　　3月份，新西蘭全國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)為73.5萬(wàn)新西蘭元，較2月份回落3萬(wàn)。奧克蘭的跌幅最大，房?jī)r(jià)中位數(shù)為105萬(wàn)，比上月下降了5萬(wàn)。

　　3月房?jī)r(jià)回落，可能是因?yàn)橥顿Y者面臨的40%首付要求，也可能是月初奧克蘭為期一周的新冠封鎖的影響。

　　惠靈頓的房?jī)r(jià)也跌至百萬(wàn)以下。3月份，惠靈頓房?jī)r(jià)下降了3萬(wàn)新西蘭元，至99.5萬(wàn)。

　　新西蘭各大城市中，陶朗加3月份房?jī)r(jià)環(huán)比下降1萬(wàn)，至84萬(wàn)；但尼丁下降2.5萬(wàn)，至57.5萬(wàn)；基督城下降3萬(wàn)，至50.5萬(wàn)；漢密爾頓下跌3.5萬(wàn)，至70萬(wàn)；皇后鎮(zhèn)則下跌了5萬(wàn)，至105萬(wàn)。

　　只有坎特伯雷的Hurunui、懷卡托的Otorohanga、惠靈頓大區(qū)的LowerHutt和UpperHutt抵住了房?jī)r(jià)下行壓力。

　　房產(chǎn)網(wǎng)站人士表示，雖然現(xiàn)在說(shuō)房市熱潮結(jié)束還為時(shí)過(guò)早，但3月份的數(shù)據(jù)變化表明，現(xiàn)在房市已經(jīng)踩了剎車(chē)，未來(lái)幾個(gè)月，房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒋蠓啪彙！巴瑫r(shí)，政府放大招出新政控房市，尤其是針對(duì)房產(chǎn)投資者的新規(guī)，很可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌。”