麗水：招商模式創(chuàng)新激發(fā)浙商回歸活力

　　原標(biāo)題：麗水：浙商回歸 招商模式創(chuàng)新激活力

　　在麗水這片秀美之地，靈動(dòng)山水賦予了它綠色的生機(jī)，而生活在這片土地上的人們，用勤勞和智慧創(chuàng)造屬于麗水的今天、明天和未來(lái)。

　　合心合力合拍，提速提質(zhì)提效，麗水浙商回歸走過砥礪奮進(jìn)的五年。麗水市委、市政府堅(jiān)定不移把浙商回歸作為深入踐行“兩山”理念、全面打開“兩山”通道的關(guān)鍵突破和戰(zhàn)略舉措，全力推動(dòng)浙商回歸工作，努力把麗水打造成為浙江乃至長(zhǎng)三角的“大花園”。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)親力親為，深入長(zhǎng)三角、珠三角等“招商一線”，掛鉤重點(diǎn)商會(huì)，聯(lián)系重要客商，盯引重大項(xiàng)目，扎實(shí)推進(jìn)浙商回歸“一把手工程”。

　　2012年以來(lái)，麗水累計(jì)實(shí)現(xiàn)浙商回歸到位資金695.4億元。在全省浙商回歸責(zé)任制考核中，共獲得3個(gè)一等獎(jiǎng)，2個(gè)二等獎(jiǎng)，共獲得3500萬(wàn)元工作經(jīng)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)和土地指標(biāo)1500余畝(含省浙商回歸重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì))。

　　浙商回歸招大引強(qiáng)成效明顯，一大批浙商回歸大項(xiàng)目在麗水落地。值得一提的是，青田千峽湖旅游度假小鎮(zhèn)、龍泉科倫藥業(yè)、松陽(yáng)田園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等20多個(gè)項(xiàng)目成功列為省浙商回歸重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

　　麗水的成功，除了領(lǐng)導(dǎo)高位推動(dòng)，部門的協(xié)同推進(jìn)，隊(duì)伍的強(qiáng)化建設(shè)，政策的科學(xué)制定，更是源于招商模式的創(chuàng)新，以浙商回歸為著力點(diǎn)，以發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢(shì)為動(dòng)力，培育生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群，全力激發(fā)了浙商回歸活力！

　　“三換”招商新模式引金鳳來(lái)儀

　　“喝”的是純凈水，呼吸的是干凈的空氣，憑借這些，短短三年時(shí)間，在上市公司四川科倫藥業(yè)的全國(guó)87家分(子)公司中，浙江國(guó)鏡藥業(yè)的業(yè)績(jī)，從末位一躍到前列，成為明星企業(yè)。

　　國(guó)鏡藥業(yè)牟春雷總經(jīng)理說：“秘訣就因?yàn)槲覀冮L(zhǎng)在‘中國(guó)生態(tài)第一市’，水和空氣的凈化成本在87個(gè)分(子)公司中最低?！边@正是四川科倫藥業(yè)牽手浙江國(guó)鏡藥業(yè)的原因所在。這一項(xiàng)目，也是麗水利用“好山好水好空氣”換得“好項(xiàng)目”的一個(gè)縮影。

　　在麗水華能慶元雙苗尖風(fēng)電場(chǎng)、云和黃源風(fēng)電場(chǎng)內(nèi)，一臺(tái)臺(tái)“風(fēng)車”高擎入云，與藍(lán)天白云綠樹，相映成趣，為山巔絕美的自然風(fēng)光再添一道靚麗風(fēng)景。這也是麗水“資源換項(xiàng)目”戰(zhàn)略的成果之一。

　　除了以資源換項(xiàng)目，以市場(chǎng)換技術(shù)的招商模式，也在麗水鋪開。

　　10月17日，位于縉云縣的肖特新康公司，舉行開業(yè)慶典暨肖特玻管項(xiàng)目簽約儀式，這意味著麗水與全球著名的跨國(guó)高科技企業(yè)德國(guó)肖特集團(tuán)第二次成功牽手。正是國(guó)內(nèi)廣闊的市場(chǎng)需求，成功吸引了世界500強(qiáng)企業(yè)的青睞。

　　該項(xiàng)目一期用地120畝，總投資12.5億元，是麗水引進(jìn)的最大外資項(xiàng)目之一，項(xiàng)目投產(chǎn)后，每年可實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值10億元，上交稅收1億元。

　　麗水市加強(qiáng)以市場(chǎng)換技術(shù)、以資源換項(xiàng)目、以平臺(tái)服務(wù)換企業(yè)“三換”招商新模式的實(shí)踐。依靠“三換”的政策，麗水近年來(lái)成功引進(jìn)了多家行業(yè)龍頭企業(yè)，涉及新能源、旅游、醫(yī)藥等多個(gè)領(lǐng)域。

　　輕資產(chǎn)運(yùn)作 企業(yè)拎包入駐

　　法國(guó)紅酒、西班牙火腿、意大利化妝品……這些產(chǎn)自歐洲的進(jìn)口商品，如今在青田僑鄉(xiāng)進(jìn)口商品城一應(yīng)俱全，這里被譽(yù)為青田小城里的“歐洲城”。

　　青田縣著力打造的僑鄉(xiāng)進(jìn)口商品城項(xiàng)目，總體規(guī)劃34.2萬(wàn)平方米，一期市場(chǎng)2015年1月27日開業(yè)，目前這里已建成運(yùn)營(yíng)四個(gè)市場(chǎng)，吸引來(lái)自法國(guó)、德國(guó)等60個(gè)國(guó)家和地區(qū)的161家僑資企業(yè)入駐，現(xiàn)有4萬(wàn)多種國(guó)外商品進(jìn)場(chǎng)銷售。截至目前，商品城累計(jì)銷售額已超過11億元。

　　如何用最少的成本去撬動(dòng)最大的資源以獲取最大的利潤(rùn)，是麗水一直在思考的問題。在青田僑鄉(xiāng)進(jìn)口商品城的實(shí)踐上，麗水采取租金減免，稅收優(yōu)惠等幫扶政策，“這個(gè)項(xiàng)目前期由政府引導(dǎo)，我們第一期都是通過租用商鋪的方式引進(jìn)企業(yè)，企業(yè)直接可以拎包入駐，第一年給企業(yè)租金優(yōu)惠70%，第二年優(yōu)惠50%，第三年優(yōu)惠30%，基本上前三年租金減半。”青田縣招商局主要負(fù)責(zé)人說。

　　同時(shí)，資金流轉(zhuǎn)方面，為了給企業(yè)降低成本，青田建設(shè)了一個(gè)保稅倉(cāng)庫(kù)，這樣方便企業(yè)將貨物放在保稅倉(cāng)庫(kù)，節(jié)省企業(yè)提關(guān)費(fèi)用。

　　正是這樣一系列輕資產(chǎn)運(yùn)作的模式，青田與商戶建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、有效、互利互惠的合作關(guān)系。

　　這只是一個(gè)麗水輕資產(chǎn)運(yùn)作的縮影。近年來(lái)，麗水市注重輕資產(chǎn)運(yùn)作，筑巢引鳳，大力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、孵化園，以低成本的發(fā)展環(huán)境吸引戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶。

　　“園中園”模式　實(shí)現(xiàn)1+1>2

　　9月10日下午，蓮都區(qū)人民政府與萬(wàn)洋集團(tuán)有限公司就麗水萬(wàn)洋低碳智造小鎮(zhèn)項(xiàng)目正式簽約。

　　麗水萬(wàn)洋低碳智造小鎮(zhèn)項(xiàng)目總投資約135億元，項(xiàng)目將建設(shè)低碳智造業(yè)企業(yè)集聚區(qū)，以食品加工、裝備智造、電氣電子和輕工產(chǎn)品智造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

　　通過麗水萬(wàn)洋低碳智造小鎮(zhèn)項(xiàng)目的推進(jìn)，高溪低丘緩坡區(qū)塊將被打造成“產(chǎn)業(yè)聚集、產(chǎn)城融合、資源共享、產(chǎn)融互動(dòng)”的集諸多業(yè)態(tài)為一體的低碳智造小鎮(zhèn)，成為市區(qū)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，蓮都工業(yè)騰飛的突破口。

　　萬(wàn)洋低碳智造小鎮(zhèn)項(xiàng)目的順利落地，源于麗水“園中園”模式的創(chuàng)新之舉。麗水探索建立要素整合“園中園”模式，實(shí)行一次性規(guī)劃，一攬子政策，分期分批供地，分步兌現(xiàn)扶持政策，以求合作共贏。

　　走全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展之路，形成規(guī)模集聚效應(yīng)，“園中園”模式，形成了從材料成本、信息技術(shù)、公共服務(wù)、人才等方面的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了1+1>2的效果。

　　產(chǎn)業(yè)鏈招商 培育產(chǎn)業(yè)集群

　　在麗水龍泉市，這里有200多家汽車空調(diào)零部件企業(yè)，其中78家規(guī)模企業(yè)集聚于此。汽車空調(diào)零部件產(chǎn)業(yè)是龍泉規(guī)模最大、發(fā)展最快、潛力最好的支柱性產(chǎn)業(yè)，龍泉更是被授予“中國(guó)汽車(空調(diào))零部件制造基地”的稱號(hào)。

　　目前，龍泉正在大力實(shí)施汽車空調(diào)零部件百億產(chǎn)業(yè)培育計(jì)劃，致力打造中國(guó)汽車空調(diào)智造基地、世界汽車空調(diào)集散基地和新能源汽車空調(diào)研發(fā)基地，發(fā)展前景一片大好。

　　龍泉大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈招商，依托駐外商會(huì)平臺(tái)，用好中國(guó)汽車空調(diào)零部件制造基地品牌，拓展向上汽、廣汽及蕭山等省內(nèi)外汽車零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)力較強(qiáng)縣(市、區(qū))招商，引進(jìn)一批總成型、配套型、科技型的補(bǔ)鏈類項(xiàng)目，全方位做好后續(xù)服務(wù)。

　　圍繞汽車空調(diào)零部件產(chǎn)業(yè)鏈，龍泉謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。“龍泉制造”品牌走出麗水，走向世界。

　　除此之外，麗水加大基金組合招商模式研究，引導(dǎo)金融資本和社會(huì)資本參股投資，解決企業(yè)落地資金配套問題，也是麗水的創(chuàng)新招商模式。

　　“基金組合招商模式、‘三換’招商新模式、輕資產(chǎn)運(yùn)作、‘園中園’模式、產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，這五大招商模式，有的招商模式是可以互相穿插的，這些模式在全國(guó)而言應(yīng)該還是比較先進(jìn)的?！丙愃薪?jīng)合辦負(fù)責(zé)人介紹，“接下來(lái)我們將以培育生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群為重點(diǎn)，盯牢麗水的支柱產(chǎn)業(yè)，也就是生態(tài)工業(yè)產(chǎn)業(yè)和休閑產(chǎn)業(yè)開展招商，并繼續(xù)創(chuàng)新招商模式，提高麗水的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和招商水平?！?/p>

　　新時(shí)代，激人斗志；新使命，催人奮進(jìn)。麗水浙商回歸將以新視野、新路徑、新模式，努力下好政策的棋、搭好要素的臺(tái)、念好服務(wù)的經(jīng)，借力發(fā)展、借船出海，以更加昂揚(yáng)的姿態(tài)，乘著創(chuàng)新的風(fēng)帆，乘風(fēng)破浪，不斷前行！(孫俊)