美華裔房東被房客威脅燒房子 律師建議報(bào)警維權(quán)

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月16日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國(guó)一名七十多歲的華裔老人陳先生一周前被房客威脅，稱要老人退還一年多來(lái)所交的租金，同時(shí)威脅老人要把房子燒掉。法律人士表示該房客的威脅行為屬于刑事犯罪，建議陳先生立刻報(bào)警，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　據(jù)介紹，華裔老人陳先生居住在紐約布魯克林區(qū)，在史丹頓島擁有一棟二層民宅。一年多前，陳先生委托租房經(jīng)紀(jì)將房屋的一樓整體出租一個(gè)西裔家庭，家庭成員包括一位六十歲左右的西裔退伍軍人和他兩個(gè)已成年的兒子，租約一年，每月租金為兩千多美元。

　　已拖欠約4000美元租金

　　正常交租半年多后，該房客開(kāi)始以各種理由拖欠房租。陳先生表示他曾多次和房客約好交租時(shí)間，結(jié)果自己從布魯克林趕到史丹頓島后卻收到房客通知說(shuō)外出無(wú)法支付房租，并且很多只付半個(gè)月的房租，至今已經(jīng)拖欠約4000美元租金。一年租期到期后，陳先生決定和房客解除租約，沒(méi)想到卻被房客態(tài)度惡劣地拒絕。陳先生聘請(qǐng)律師給房客下發(fā)了要求30天內(nèi)搬走的通知，沒(méi)想到不久后卻遭到房客的威脅。

　　房客威脅是刑事犯罪

　　據(jù)陳先生表述，他一周前在史丹頓島的公交車站碰巧遇到該名房客，該房客對(duì)陳先生表示自己絕對(duì)不會(huì)搬走，除非陳先生歸還他居住一年多來(lái)繳納的兩萬(wàn)多美元房租，同時(shí)，該房客恐嚇陳先生表示要將房子燒掉。受到威脅后，陳先生非常害怕，于是求助法律人士的專業(yè)意見(jiàn)。

　　對(duì)此，朱益民律師表示該房客威脅陳先生的行為屬于恐嚇和敲詐，是刑事犯罪，應(yīng)該立刻報(bào)警，即使沒(méi)有錄音和目擊證人，法官也會(huì)酌情考慮陳先生的證詞做出判斷。

　　同時(shí)，陳先生報(bào)警的行為也可以給房客一個(gè)警示作用，防止對(duì)方認(rèn)為亞裔族群膽小怕事不敢報(bào)警而步步相逼。

　　對(duì)于房客不肯搬走的問(wèn)題，朱益民表示如果下發(fā)通知的30天內(nèi)房客仍然拒絕搬走，陳先生可以至法院提告該房客，法院驅(qū)逐房客的判決書下達(dá)后，會(huì)有法警對(duì)該房客進(jìn)行強(qiáng)行驅(qū)逐。同時(shí)，朱益民提醒房東在尋找房客時(shí)，一定要多多了解該房客的工作情況及身份背景，以防未來(lái)出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)的問(wèn)題和矛盾。(查穎)