澳大利亞華裔業(yè)主說服40鄰居 集體售悉尼3幢公寓

　　中國僑網(wǎng)6月16日電 據(jù)澳大利亞《星島日報》報道，澳大利亞悉尼北區(qū)麥覺理公園(Macquaire Park)一個華裔住戶，牽頭與鄰居商議一同出售自己居住了30年的公寓，結(jié)果收集到3幢公寓91%業(yè)權(quán)。目前已有過百個地產(chǎn)商對這個區(qū)內(nèi)最大的發(fā)展項目表明興趣，打算改建21層高、最多有200個單位的住宅及商業(yè)大樓。超過40戶業(yè)主希望可合作共賺取6,500萬澳元。

　　集體出售的3幢公寓，是距離麥覺理大學(xué)(Macquaire University)火車站100米的Cottonwood Crescent 15至19號。這班左鄰右里前后商議了大約18個月，現(xiàn)時各業(yè)主已簽訂同意契約，絕大部分業(yè)主都同意售樓。

　　地產(chǎn)公司第一太平戴維斯(Savills)的銷售經(jīng)紀(jì)郝斯(Stuart Cox)說，從未見過一批業(yè)主的意愿是那么強烈，“集合很多業(yè)主是非常困難的事，這類公寓大廈(的業(yè)主之間)簽訂清晰協(xié)議是非常罕有的。他們有91%權(quán)主(同意售樓)的事實是太厲害了?！焙滤拐f，一般情況最高只有75%業(yè)主同意出售。

　　一開始牽頭游說鄰居賣樓的，是3個長期業(yè)主，包括一名該幢公寓的第一手住戶，已經(jīng)居住了大約40年。

　　3人之中還包括一名華裔業(yè)主鐘馬田(音譯，Martin Chung)。他和妻子莎莉(Sally)移民澳大利亞不久后，便與兒子一同住在今次出售的公寓，一住30年。鐘表示，當(dāng)初他和兩個鄰居一直留意區(qū)內(nèi)的發(fā)展計劃，計劃表明將會重點發(fā)展高密度住宅和商業(yè)，交通和其他基建亦是發(fā)展重點之一，以將這個市郊在2030年前提升為澳大利亞第4大市中心。

　　鐘說：“我們遵從程序，與市議會和省政府會面，然后開始跟一小批業(yè)主會面。我們非常幸運，亦找到一個本地的律師Ian McKnight。他很好，把我們結(jié)集一起，使我們得以一同出售?！?/p>

　　鐘又說，這些業(yè)主有小區(qū)的凝聚力，但也顯示了溝通是令交易完成的最重要成因，他們當(dāng)中有很多人都會買重建后的住宅，“我們由小開始，種子慢慢發(fā)芽。我們想控制自己的命運，確保得以繼續(xù)留在這里。喜歡此處，是因為它是我們的家和小區(qū)。我們引以為榮。這真是人的力量?！?/p>

　　銷售經(jīng)紀(jì)郝斯說，正式出售這些公寓的首個星期，已收到超過110個地產(chǎn)商的查詢，“因為它是這區(qū)地標(biāo)之一。有很多人想購買?！彼终f，有意愿的買家既有來自本地，也有海外的，很多都已經(jīng)準(zhǔn)備好現(xiàn)金。

　　他續(xù)說，這個地段和可發(fā)展高密度的潛力，吸引了業(yè)主和投資者，“區(qū)內(nèi)這種優(yōu)秀產(chǎn)品的需求被壓抑著。我覺得投資者真的不會放過它?！?Wah)