美國(guó)南加州租房市場(chǎng)亂象多 華人屋主房客都小心

　　中國(guó)僑網(wǎng)7月10日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，新移民初抵美國(guó)多有過(guò)租房居住經(jīng)歷，多名讀者結(jié)合自身經(jīng)歷表示，當(dāng)前南加州租房市場(chǎng)亂象頻生，無(wú)論屋主還是租客都有潛在危險(xiǎn)，民眾在處理相關(guān)事宜時(shí)切勿放松警惕，時(shí)時(shí)小心。

　　李小姐表示，她到洛杉磯已有4年時(shí)間，期間一直租房居住，前不久她在租房中遇到了迄今為止最“奇葩”的經(jīng)歷。她說(shuō)：“在網(wǎng)上與一名發(fā)布出租房屋信息的人取得聯(lián)系，看房后感覺(jué)滿意就按發(fā)帖人的指示簽署了租房協(xié)議，并且向發(fā)帖人繳納了1000美元的押金，當(dāng)時(shí)以為順利找到了新房，沒(méi)想到麻煩剛剛才開始?！?/p>

　　李小姐表示，隨后發(fā)現(xiàn)發(fā)帖人并非該房屋的業(yè)主，發(fā)帖人同樣也是該房間的租客，他擅自扮演了“二房東”的角色，由于簽署了租房協(xié)議，李小姐是發(fā)帖人名義上的室友，因此在當(dāng)發(fā)帖人無(wú)力支付房租的時(shí)候，法律上李小姐就必須幫他墊付房租?！奥闊映霾桓F，我那個(gè)室友幾乎不出門，就在家好吃懶做，沒(méi)錢交房租了就要我墊付，每次都時(shí)隔很久才會(huì)把錢給我。我非常想立即搬走。希望我的經(jīng)歷可以給大家提個(gè)醒，在租房的時(shí)候一定不要掉以輕心。”

　　然而南加州的租房陷阱不只于此，除了可能有室友危機(jī)，也同樣有其他潛在不安全因素。張小姐表示，她曾經(jīng)在華人聚居城市租房，房東與房客比鄰而居，分居在兩座屋中，房東負(fù)責(zé)住客的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。張小姐說(shuō)，“我和其他租客嚴(yán)重懷疑，房東每個(gè)月都私自多收我們水電燃?xì)赓M(fèi)，但我們無(wú)法看到那些賬單，所以也沒(méi)有證據(jù)指責(zé)房東。這些費(fèi)用雖然不多，但是讓人心情非常不愉快。此外，我和其他租客也經(jīng)常丟包裹，其中不乏一些網(wǎng)購(gòu)的貴重物品。房東說(shuō)是我們?nèi)ド习嗟臅r(shí)候有其他人私自偷走了，我們沒(méi)有證據(jù)也無(wú)法指控任何人。”

　　在租房市場(chǎng)中，房東也并非強(qiáng)勢(shì)群體，加州法律規(guī)定即使租客存在不當(dāng)行為，房東想要驅(qū)趕租客也必須通過(guò)正規(guī)法庭驅(qū)趕程序，期間房東嚴(yán)禁阻止租客入屋，或采用斷水、斷電、換鎖等方法逼走租客。有房東讀者反映，他們房客有的沒(méi)有固定收入，每個(gè)月繳納房租的時(shí)候都要費(fèi)一番波折，而且把房屋住的很臟，讓房屋質(zhì)量大幅下降。(李博爾)